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针对问题关于乡镇企业改制用地权属处置的规定,我想进一步了解乡镇企业改制后土地归属权如何界定改制后土地归属权如何界定?
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
针对问题:关于乡镇企业改制用地权属处置的规定,我想进一步了解:乡镇企业改制后土地归属权如何界定?
王胜军
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咨询电话:
您好,我是山东舜玉律师事务所王律师,企业改制后土地权属问题,可以带着相关改制方案来律所面谈。
回复于 2024-12-02
纪鹏拆迁团
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要看具体的情况
北京徐勇
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如果改制企业采取包括土地使用权在内的企业整体转让方式,或部分不动产随同相应的集体土地使用权转让,那么受让者需要依法办理土地征用、出让手续,并补交土地出让金。此时,土地所有权可能从集体所有转变为国家所有,而改制后的企业将获得土地使用权。在改制过程中,如果集体土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁经营的,或者厂房、设备等作价转让而土地暂作租赁的,那么集体土地所有权性质不变,仍归属原集体经济组织。但改制后的企业将与集体土地所有者签订土地租赁合同,并按规定支付土地租金。如果乡镇企业改制为由乡镇或村集体参股的股份(合作)制企业,且集体以土地使用权作价入股的,那么土地性质不变,仍归属原集体经济组织。但土地使用权作为企业法人财产的一部分,可以作抵押等处置。
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问题分析: ?
问题分析: 你好具体可电话沟通下
问题分析: 你好,电话沟通
问题分析: 你好,是在校学生吗
问题分析: 您好,具体问题可以电话联系吗?
问题分析: 电话沟通你的的事情
问题分析: 你好,学校根据过错承担相应的补充责任
问题分析: 您好,请详细说一下您的问题