刘伟律师
田坤律师
王东律师
18233188973
司佳媛律师
18232406180
罗召明律师
15103140123
邢旭东律师
17334249757
韩鹏璞律师
18617780737
孙主任专业团队律师
15630832888
我买的房子一直没住,现在准备去装修,突然发现开发商擅自做主把我的房子卖给别人了咋办?
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
我买的房子一直没住,现在准备去装修,突然发现开发商擅自做主把我的房子卖给别人了,别人已经装修入住了,咋办?
河南光法(南阳)事务所
查看人数:12
咨询电话:
你好具体可电话沟通下
回复于 2024-11-27
河南光法团队
查看人数:13
你好 根据具体损害情况与对方协商或者诉讼处理
马振东
查看人数:11
房子登记了吗?
白银龙
查看人数:20
首先,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条,对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。这意味着,如果开发商在您未同意的情况下将房屋交付给他人,即使该他人已经装修入住,也不能视为对您的有效交付。其次,根据该解释第十四条,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任。在您的情况下,如果开发商在您支付购房款后未能将房屋交付给您,并且未能在合同约定的时间内为您办理不动产权属证书,那么开发商已经构成违约。
河南洲博事务所
查看人数:15
你好,洲博律师事务所
张伍涛
你买的房子网签备案没有,一房二卖,建议委托律师维权为好
查看人数:844
中华律师网官方回答
查看人数:1526
查看人数:626
查看人数:1940
查看人数:1759
查看人数:1098
白小诩律师
2058人已查看
15612673333
丛日龙律师
1707人已查看
13831486321
李静律师
1446人已查看
13930865576
赵宝敏律师
1226人已查看
18132393127
陈翠霞律师
2458人已查看
13485373830
陈建军律师
1299人已查看
18635505599
于航律师
1355人已查看
15049283603
杨春艳律师
2443人已查看
15547306135
李伟律师
2419人已查看
15949421349
常晓会律师
1279人已查看
18747651939
张立杰律师
2303人已查看
13294760080
张丽红律师
768人已查看
15849697411
问题分析: ?
问题分析: 你好具体可电话沟通下
问题分析: 你好,电话沟通
问题分析: 你好,是在校学生吗
问题分析: 您好,具体问题可以电话联系吗?
问题分析: 电话沟通你的的事情
问题分析: 你好,学校根据过错承担相应的补充责任
问题分析: 您好,请详细说一下您的问题