我买的房子一直没住，现在准备去装修，突然发现开发商擅自做主把我的房子卖给别人了咋办？
白银龙律师的回答（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
首先，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。这意味着，如果开发商在您未同意的情况下将房屋交付给他人，即使该他人已经装修入住，也不能视为对您的有效交付。
其次，根据该解释第十四条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。在您的情况下，如果开发商在您支付购房款后未能将房屋交付给您，并且未能在合同约定的时间内为您办理不动产权属证书，那么开发商已经构成违约。
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