中标人的投标应当符合下列条件之一:(1)能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准;(2)能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低,但是投标价格低于成本的除外。
哪些情况是中标无效的(一)招标代理机构违反《招标投标法》第50条规定，泄露应当保密的与招标投标活动有关的情况和资料的，或者与招标人、投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的，影响中标结果的;(二)根据《招标投标法》第52条规定，依法必须进行招标的项目的招标人向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、...
法律咨询：母公司可将其中标的工程完全交由建筑集团的子公司施工吗？ 律师回答：按照《公司法》的规定，总公司和子公司分别为独立法人，他们之间仅是以资本为纽带的控股或参股关系，而其承包工程的资质却是互相独立的，作为母公司中标所依赖的信誉、技术力量、设备情况等是其固有的，不能相互转让，因此不能出现履约行为主体的转换，此行为仍属...
根据中华人民共和国《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，国有土地使用权的出让可以采取协议、招标、拍卖三种方式。每一种出让方式都有其相关的土地出让流程，让国有土地出让工作更好的进行。 协议出让是指土地使用者在用地申请经相关部门批准后，与土地行政主管部门进行协商地价、用地年限、...
在收房时，购房者发现房子的户型、朝向、面积等，与购房合同中约定的出入很大。 此时，购房者有权提出解约，开发商需要承担违约责任。 二、超合同约定时间无法办理产权证的 三、开发商逾期交房催促后仍交不了的 开发商都会将交房日期写进合同，如果超过日期没有交房，视为逾期交房。 购房者可向开发商催告，此时有一段时间的延展期，如果过...
法律咨询： 将导致“中标无效”的情形有哪些的咨询 律师回答： 1.招标代理机构违法本法规定，泄露应当保密的与招标投标活动有关的情况和资料，或者与招标人、投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的行为影响中标结果的，中标无效。(《招标投标法》第50条) 2.招标人向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数...
1、开工前搞好成本预测，明确成本目标在工程开工前，成立以项目经理为主的成本核算小组，组织人员详细了解当地市场的实际情况，根据中标价比较计划成本和责任成本，再按照中标价、当地货源、工期以及施工队伍情况编制责任成本预算，确定责任成本目标。 2、加强成本管理的过程控制 1)优化施工方案和资源配置项目部的架构应以高效的原则...
法律咨询： 中标人将中标项目转让给他人要承担什么责任? 律师回答： 违反本法规定将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人的，或者分包人再次分包的，转让、分包无效，处转让、分包项目金额5‰以上10‰以下的罚款;有违法所得的，并处没收违法所得;可以责令停业整顿;情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照。 相关法律知识： 《中...
法律咨询：中标通知书具有什么性质 律师回答： 招标人向中标的投标人发出的中标通知书，是招标人同意接受中标的投标人的投标条件即同意接受投标人的要约的意思表示，属于承诺。因此，中标通知书发出后，产生承诺的法律效力。 相关法律知识： 《中华人民共和国招投标法》中有关内容的规定 第二十五条投标人是响应招标、参加投标竞争的法人...
定金与认购金不同，定金是一种合同履行的担保。根据我国民法典和《民法典》规定，签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，发展商有权以购房者违约为由不退定金;如果发展商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。另外，如果购房者在认购书规定的时限内去与发展商签...
那么户型图怎么看?买房子不懂户型图怎么行?那些符号都代表什么意思呢?绝大多数购房者在第一次拿到户型图的时候，往往不知从何看起。 专业的人士能发现户型中的优点和缺点，读懂户型图的关键是要从纷繁复杂而又精致的房型图册上找出最重要的几个指标，下面我们一起看看如何看懂户型图。 一：户型图上的小符号 首先是一些基本的家具，...
