土地开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础建设，房屋建设的行为。房地产开发项目有住宅、别墅、商铺、写字楼等等、现市场上提到的所谓商住两用的物业其实是指开发商以住宅为目的进行立项。
非法转让、倒卖土地使用权罪，是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。 以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，涉嫌下列情形 之一的，应予追诉： 1、非法转让、倒卖基本农田五亩以上的; 2、非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的; 3、非法转让、倒卖...
房地产开发流程土地出让方式有哪些1、协议。这是指代表国家出让土地使用权的土地管理部门与特定的土地使用权受让人通过协商，在达成一致意见后，签订土地使用权出让合同。这种方式的特点之一是在当事人议定合同条款，特别是确定土地使用费、即出让金方面，在不低于按国家规定所确定的最低价的基础上具有较大灵活性；但应注意的是，此种...
开发商隐瞒土地使用年限怎么办据开发商所隐瞒的土地使用年限的长短，可与之协商降低房价，或以对买卖标的即房屋性质有重大误解为由，向法院申请撤销预订协议，收回定金。因此购买房屋时，应注意该房屋所占土地用途和土地剩余使用年限，以防止因土地使用年限过短造成经济上不必要的损失。土地所有权属于国家，开发商以受让或转让方式获得一...
粤国土资(建)字〔〕638号 广州市人民政府： 经你市政府审核同意上报的《关于审核广州市增城区第五批次城镇建设用地的请示》(穗国土规划(用地)报〔2017〕54号)收悉。经省人民政府同意，批复如下： 一、同意上报的农用地转用方案和征收土地方案。同意你市将增城区中新镇中新村上围、确冚经济合作社，小楼镇二龙村田心、...
粤国土资(建)字〔〕640号 广州市人民政府： 经你市政府审核同意上报的《关于审核广州市增城区第七批次城镇建设用地的请示》(穗国土规划(用地)报〔2017〕75号)收悉。经省人民政府同意，批复如下： 一、同意上报的农用地转用方案和征收土地方案。同意你市将增城区永宁街湖中村经济联合社，新塘镇上岭村、长巷村经济联合...
粤国土资(建)字〔〕634号 广州市人民政府： 经你市政府审核同意上报的《关于审批广州市增城区第八批次城镇建设用地的请示》(穗国土规划(用地)报〔2017〕73号)收悉。经省人民政府同意，批复如下： 一、同意上报的农用地转用方案和征收土地方案。同意你市将增城区新塘镇塘边村经济联合社、上基村上基经济合作社属下的...
粤国土资(建)字〔〕552号 珠海市人民政府： 经你市政府审核同意上报的《关于审批珠海市金湾区第十批次城镇建设用地的请示》(珠国土字〔2017〕788号)收悉。经省人民政府同意，批复如下： 一、同意上报的农用地转用方案。同意你市将珠海市人民政府属下的国有农用地3.6136公顷(园地3.4102公顷、其他农用地0.公顷)转为建...
粤国土资(建)字〔〕555号 珠海市人民政府： 经你市政府审核同意上报的《关于审批珠海高栏港经济区第二批次城镇建设用地的请示》(珠国土字〔2017〕706号)收悉。经省人民政府同意，批复如下： 一、同意你市使用珠海高栏港经济区国有建设用地4.6375公顷、国有未利用地44.4822公顷，以上合计批准建设用地49.1197公顷;上述...
粤国土资(建)字〔〕557号 珠海市人民政府： 经你市政府审核同意上报的《关于珠海市高栏港经济区第四批次城镇建设用地的请示》(珠国土字〔2017〕678号)收悉。经省人民政府同意，批复如下： 一、同意上报的农用地转用方案。同意你市使用该市国有未利用地6.6659公顷，依照规划安排作为珠海市城镇建设用地。 二、该批次...
粤国土资(建)字〔2015〕1099号 珠海市人民政府： 经你市人民政府审核同意上报的《关于审批珠海市斗门区第十九批次城镇建设用地报批的请示》(珠国土字〔2014〕1565号)收悉。经省人民政府同意，批复如下： 一、同意上报的农用地转用方案和征收土地方案。同意你市将斗门区斗门镇小赤坎经济合作联社属下的集体农用地2.3089公顷(耕地0...
