合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。
店铺租用合同纠纷能报警处理吗店铺租赁合同纠纷是属于民事纠纷，而警察是不处理民事纠纷的，当事人可以向仲裁机构或者法院申请解决纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第三十四条 合同或者其他财产权...
一、查封财产时保管人须签字吗 依据最高人民法院《关于人民法院查封、扣押、冻结财产若干问题的规定 第十五条(查封、扣押、冻结笔录) 查封、扣押、冻结时，执行员或者书记员应当制作查封、扣押、冻结笔录。查封、扣押、冻结笔录应当载明下列事项： (1)查封、扣押、冻结开始及完成的时间; (2)查封、扣押、冻结财产的所在地、种...
货物风险的转移问题 我国和一些国际公约所涉及的风险，是指货物的毁损、灭失的危险，即货物发生毁坏、灭失的可能。风险转移是货物买卖合同中最实际的一个问题，直接关系到当事人的利益平衡。 《民法典》第六百零四条：“标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担”。可见我国《民法典》采用交付主...
房管局管不管合同纠纷?不管。 商品房合同纠纷就属于法院管辖范围。最高法院还专门出台过商品房处理的司法解释。处理这类案件，法院规定的案由是商品房买卖合同纠纷，还设有几个小案由。 房产管理局主要职责 1、贯彻执行国家、省有关房地产管理法规、政策，草拟制定地方性房地产管理办法、规定，并组织实施。 2、编制并组...
什么叫做面积误差比面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。其计算方法如下：面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%÷预测面积面积误差比绝对值=(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值*100%/合同约定计价面积面积误差比过大，有可能会导致...
缔约过失责任的含义一、缔约过失责任的概念缔约过失责任又叫做先合同责任或先契约责任，是指在缔约过程中，缔约当事人一方违反依诚实信用原则所应承担的先合同义务(当事人在缔约过程中负有的诚实信用义务叫做先合同义务或先契约义务)，而造成对方信赖利益损失时所应当承担的民事责任。如甲乙双方在谈判过程中，甲向乙允诺如果乙不与...
一、合同纠纷的诉讼时效是怎么规定的 诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。 一般的合同纠纷按照民法典的规定，诉讼时效为二年，几类特殊的争议，如租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管...
审查支票的风险防范有哪些 合同的履行过程会有许多不能确定的因素，双方可能会对合同进行变更;一方可能会违约;可能会因不可抗力而导致合同不能履行等等。 做为产销一体化的企业，一方在送货的时候，必须由合同中注明的经办人签收货物，或者由经对方书面授权的其他人签收。实践中，履行过程的风险更多的是来自对方的履约情况和在履行...
土地置换合同纠纷应该怎么解决 土地互换纠纷解决方式的法律依据是《中华人民共和国土地管理法》第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。 当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。...
权属登记票据保管人 1、有价证券的保管 有价证券是一种具有储蓄性质的、可以最终兑换成人民币的票据?种类较多?目前我国发行的有价证券有国库券、国家重点建设债券、地方债券、金融债券、企业债券和股票等。有价证券是企业资产的一部分?具有与现金相同的性质和价值。有价证券的保管同现金的保管基本一样?同时要对各种有价证...
