拍卖程序是指拍卖操作的整体过程，主要可分为四个阶段，依次为拍卖委托、公告、拍卖、拍卖标的物的交付。我国拍卖活动的主要程序包括：(1)委托拍卖。（2)发出拍卖公告。(3)拍卖交易。(4)拍卖成交。
一、委托人与拍卖人的名称、住所等内容 名称、住所是当事人的代号和居住地，规定合同必须定明双方当事人的名称、住所等内容，主要是便于双方及有关人及时与对方进行联络，并明确责任。如1990年德国统一以来，德国东部有2.2万家企业破产，因这些企业在破产拍卖时，与拍卖行签订了委托拍卖契约，载明了委托人与拍卖人的名称、住所，一旦拍卖成...
司法拍卖房屋还暗藏着很多风险隐患，如果没有深入了解，很有可能会陷入麻烦之中，最终“得不偿失”。那么司法拍卖房屋的法律风险有哪些呢?司法拍卖的竞拍流程又是什么?来看看下文整理的资料吧。 一、司法拍卖房屋的法律风险有哪些 1、房屋原所有权人的身份背景 大家都知道，司法拍卖房屋基本是由于债务人无法履行到期债务，而被债权...
可以。 保全 保全：保险公司围绕契约变更、年金或满期金给付等项目而开展的售后服务工作，通俗的说法就是保险公司为使客户的保单有效，在客户的要求下，对保单进行变更，进而为客户服务。 证据保全 对于证据保全概念的理解，学界众说纷纭。比较有代表性的观点主要有四种。第一种观点可心称之为“固定与保管说”。如学者认为：“证据保全...
我国拍卖法中已确认公开、公平、公正及诚实信用为拍卖活动必须遵守的基本原则。拍卖当事人包括：拍卖人、委托人、竞买人、买受人。 1、拍卖人 依照《中华人民共和国拍卖法》和《中华人民共和国公司法》设立的从事拍卖活动的企业法人。 2、委托人 委托拍卖人拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织。 3、竞买人 参加竞购拍...
法院拍卖土地税费怎样计算首先看清楚原土地权属。如果是出让土地，按转让收费，包括营业税、城建税、土地增殖税、教育费附加、契税、印花税等，有些地方还有堤围税。具体需要征询国土部门或者税务部门(收税标准是地税、执行是国土，解释权是地税)。如果原土地权属为国有划拨，则需先补办土地使用权出让手续，再办理转让。补办出让手续收...
一、法院拍卖余额退回期限 1、法院拍卖余额退回期限我国法律并未有明确规定，拍卖程序结束后，拍卖余额应当依法退回给被拍卖财产的所有人。拍卖是由于被执行人逾期不履行法律文书确定的义务而由人民法院采取的一种执行强制措施。 2、《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百四十七条，财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执...
一、受贿夫妻唯一的房子也要被政府拍卖吗 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 如果是夫妻唯一的房屋，法院可以对房屋进行查封，但不能卖、变卖或者抵债，以保障被执行人的生活。 二、拍卖房...
一、资产评估机构向省级财政部门提出设立申请 资产评估机构设立分支机构，应当向分支机构所在地省级财政部门提交下列申请材料： 1、资产评估机构设立分支机构申请表; 2、资产评估机构作出设立分支机构的决议; 3、资产评估机构授权分支机构的营业范围; 4、拟任分支机构负责人的简历; 5、资产评估机构提出申请之日前三年的年度审...
一、荷兰式拍卖回购 荷兰式拍卖回购首次出现于1981年Todd造船公司的股票回购。公司确立回购价格范围和计划回购数量，而后股东选择价格范围内某一特定价格投标，公司汇集所有有效投保的数量和价格，根据计划回购量确立最低回购价格。此种方式回购溢价低，选择性大，为广泛采用。 荷兰式拍卖回购赋予公司更多的灵活性。整个回购过程类...
