拒绝履行是指债务人能够实际履行而故意不履行。债权为请求权，债权人的请求权是针对于债务人的特定的行为行使的，债务人的义务也正是此特定的行为，此债权人得为请求及债务人所应实行的行为即为给付。
现行《银行结算办法》规定：“已签发的现金支票遗失，可以向银行申请挂失，挂失前已支付，银行不予受理;已签发的转账支票遗失，银行不受理挂失，可请求收款人协助防范。”这就是说，不是所有的支票遗失后都能挂失，只有现金支票遗失了，银行才受理挂失，但也只能抢在支付之前。因为支票是开户单位委托开户银行从其存款账户上支付款项的命令书，只...
购房者可以从以下方面来维护自己的权益： 一.提前了解开发商的资质 主要体现在检查开发商的“五证”上，开发商只有具备了五证，才有开发土地和销售房子的权利。五证主要是指：房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。 二.基本信息要核实 仅仅检查开发商的资质是不够的，还要对房...
如果不执行法院判决，需要法院进行强制执行。 法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据执行文书的规定，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。执行文书包括发生法律效力的民事判决书、裁定书以及依法应由法院执行的其他法律文书。它们一经确定，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请法院强制执行。...
被继承人拒绝履行签字公证怎么办 依据《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十三条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 在遗产处理的过程中，被继承人有绝对的权...
婚前房产赠妻子离婚时反悔要收回,赠与任意撤销是否合法我国法律规定双方签订的赠与合同不具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质，也没有进行公证，属于任意撤销赠与合同，不受法定撤销一年时限的限制，在不动产未办理变更登记之前，赠与人随时有权行使撤销权，撤销赠与。赠与一旦被撤销，房产转让协议就无效。赠与人任意撤销权的行使条...
双方签订买卖合同是接下来一切对策的基础，如果双方没有签订买卖合同，仅交付定金，则只能适用定金罚则，由卖方双倍返还定金。 注意，此处所谓的“房屋买卖合同”，并非特指在房地产交易中心网上备案的买卖合同(所谓的“网签”)，因为网签合同仅为行政备案需要，并不影响合同本身的效力，故，只要双方签订的协议具备了房屋买卖合同的主要内容，即...
网友咨询： 刘某是某家小公司的法人代表，去年5月与我签订了一份买卖合同，但其于今年6月因车祸身亡。我拿合同去该公司结算欠款，但该公司拒不承认该合同，并称这是刘某的个人行为，与公司无关。请问，我该怎么办? 律师回复： 刘某是公司的法人代表，其签订的合同是代表公司的行为，其法律后果也应由公司承担。根据《民法典》第五百零四条规定：...
甚至有人还把我拉入一个叫“成都二手房维权”的群里，500多名群友几乎都是近期遭遇卖家“毁约”的购房者，拿不到房子又错过再次购房的机会。 一、什么是合同呢? 合同其实就是法律。就是你与他人的法律。因为法律也是一种合同，一种社会的契约，法律就是大家，无数个你我，与无数个他人，达成的一个契约，从而构建出彼此的行为规范，并且强有...
违约责任的构成要件有哪些(一)一般构成要件即违约当事人承担任何违约责任都必须具备的要件。1、违约行为《民法典》第577条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这里的“不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定”就是违约行为，所以违约责...
(一)了解国家的有关法律规定，搞清房屋合法消费的全过程 由于购房是一个巨大的投资和消费行为，一些家庭甚至要花一生的积蓄才能购买一套住房，因此，购房时必须要千万小心，多掌握国家的有关法律规定。例如，根据国家现行的法律规定，下列情况中的房屋不许买卖：一是违法违章建筑;二是房屋产权不清或有纠纷或未明确产权的房屋;三是教堂、寺...
