根据《中华人民共和国合同法》第十六章的相关规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。
什么是工期索赔,工期索赔的关键环节是什么工期索赔指承包人向业主或者分包人向承包人要求延长工期；是由于非承包人责任的原因而导致施工进程延误，要求批准顺延合同工期的索赔。工期索赔的关键环节：1、提出索赔意向书根据招标文件及合同要求中有关规定提出索赔意向书，意向书中应包含索赔结构物名称、索赔事由及依据、事件发生起算...
转包有什么法律后果违法转包的法律后果有：1.转包行为无效；2.转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收；3.建设工程质量合格的，转承包人可以直接向发包人主张工程价款；4.转包工程的，转包人还可能受到行政处罚。【法律依据】根据《建筑法》第六十七条，承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违...
什么情况下发包人，承包人可以单方解除合同《民法典》第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满...
一、违建补偿吗1、违建是否补偿根据是否超过批准期限而定。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿，根据情况可以并处罚款；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。2、法律依据：根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条规定，建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限...
发包人常用来抗辩承包人请求支付工程进度款或结算的一个主要理由就是承包人承担工期延误违约金，要主张工期违约金就涉及到举证问题，一个是实际开工时间的认定;另一个是竣工时间的认定。 一、认定开工日期 开工日期，是建设工程工期的起算点，也是控制工期风险的第一个重要节点。一般而言，开工日期的确定方式有以下几种： 1、合同中约...
一、违建的定义1、违建是指未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行的建设。2、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影...
停工窝工损失如何主张建设工程合同纠纷中的停工窝工损失是非常常见的。首先要查明是否存在停工、窝工的事实，但是不能认为光有停工、窝工就简单地认为发包人就应该进行赔偿，如果盲目认为存在停工窝工就要赔偿是过于简单的思维方式，还要进一步研究停工、窝工的原因，是发包人的原因、还是承包人自己的原因，还是因为政府政策变化的原...
遇到土建合同纠纷该如何解决呢？有没有办法可以提前避免呢？建设工程合同纠纷的解决方式有哪些呢？请大家阅读下文了解有关土建合同纠纷的知识！ 合同争议点 1)招标图纸中设计了此内容，承包单位投标预算书中有相应子项，实际施工图纸减少此内容或取消此内容。 业主在结算时希望根据实际情况结算，将减少或取消的内容在结算中全部扣减掉。...
民法典案例及分析方法 合同方面的案例较多，主要涉及以下几个方面： 第一类：关于合同效力方面的案例 合同效力方面的案例主要涉及两个方面：一是合同是否有效的案例；二是无效合同的案例。在前类案例中的主要问题是要求考生判断合同是否有效，考查的是考生对合同的生效要件的理解和运用；后一类案例的主要问题是针对合同无效的具体原因，...
1、一般认为，在承揽合同中，定作人有受领工作成果的义务，因为承揽人是按照定作人的特定要求完成承揽工作的，如定作人不领取工作成果，定作物可能对承揽人或者其他一无用处，为保护承揽人的利益，受领并检验工作成果不仅仅是定作人的权利，同时也是应尽的义务。当然，受领工作成果的前提也是承揽人按质、按量、按期完成了工作任务，否则定作人...
