一、父母不在了房产怎么继承
遗嘱继承或者法定继承。父母生前立有遗嘱的，应当由遗嘱中指定的人继承房产；未订立遗嘱，或者遗赠无效的，按照法定继承办理，由其子女和父母共同继承房产，这里的父母是指父母的父母，也就是爷爷奶奶、外公外婆。
在继承时，要先确定房产是个人财产，还是共同财产，是个人财产的，就由房产所有人的继承人依法继承；属于共同财产，房产就各自一半，然后各自的继承人可以继承其中的一半，继承之后，所有的继承人可以进行协商，只有一个继承人的，无需协商，直接由该人依法继承。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
二、父母去世后，留有债务怎么办
父母留有债务的，继承人需要进行偿还。继承人依法继承遗产的，应当在遗产的限额内偿还父母遗留的债务，超出遗产部分的债务，继承人可以拒绝偿还，但也可以选择继续偿还。
因此，在继承父母遗产的，可以先计算出遗产的数额，再确定债务的数额，当债务超过遗产很多时，就直接出具一个声明，直接放弃继承父母的遗产，那么就不需要对父母的债务承担偿还责任；债务少于遗产的，就直接继承，并且偿还债务。
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