一、宅基地确权后老人不在了谁来继承
宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地。子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。原是农村居民,子女参加工作已为城镇人口,在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的,其房屋是个人的私有财产,宅基地允许房屋继承人使用。如继承人要求处理房产,可以将房屋折价给土地所有者,或将房屋出售给有正住户口,需要用地建房或没有达到宅基地使用面积的当地居民,并到县级土地管理部门办理土地使用权属变更手续。并允许依法将房屋出租,按规定交纳土地使用费。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》:
第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
二、继承人放弃继承,债务如何承担
继承人放弃继承后,其应继承的债务也会随之消失。但是,如果继承人已经接受了遗产并签署了相关文件,则不能再放弃继承。
遗产不足清偿的,放弃继承的继承人不负偿还责任。法律规定,继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。在放弃继承前,建议您了解相关法律规定和个案情况,选择合适的处理方式。
可以被继承的债权有哪些 债权作为债权人的财产,在债权人死后可以被继承人继承。但是并不是所有的债权都能被...
一、宅基地确权后老人不在了谁来继承宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地。子...
合法继承人证明及房屋继承主要程序是怎样的1、合法继承人证明,需要继承人凭身份证,户口本,婚姻情况证明,到死者...
一、继承纠纷案件涉及哪些证据 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定,当事人对自己提出的主张...
虚拟财产继承现存问题有哪些虚拟财产继承现存问主要是虚拟财产可否被继承。要论述虚拟财产可以继承必须先要...
债的清偿抵充及原则是如何的数笔债务可能有的已届履行期限,有的还未到期;有附有利息的,也有不附利息的;有利息较...
存款怎样继承 1、存款人死亡后,合法继承人为证明自己的身份和有权提取该项存款,应向当地公证处(尚未设立公证...
法定继承的适用范围的法律规定一、继承法第5条确立了“遗赠扶养协议在先”的原则。被继承人死亡后有遗赠扶...
一、股权继承工商变更需要什么资料这些材料需要准备齐全,以确保股权继承工商变更的顺利进行。同时,具体的流程...
法律程序第一继承人有哪些 根据《民法典》的规定,第一顺序法定继承人包括: (1)配偶,配偶是指符合结婚条件,办理...
继承的分类如下: (一)根据继承财产的方式,分为法定继承与遗嘱继承。 (二)根据继承人继承被继承人财产权利义...
遗产继承协议书的效力如何 第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 公民...
居住权期满后,能否继承居住权不可以继承。居住权期限届满的,居住权消灭。民法典规定,居住权不得转让、继承。居...
义子有没有继承权,义子能否继承财产 根据我国《民法典》规定,第一继承人是父母、配偶、子女。而这里的子女,并...
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复