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夫妻共同房产一方不在了怎么分割

来源：中华律师网整理 2024-03-11 00:00:00 3083 人看过

一、夫妻共同房产一方不在了怎么分割应当按照遗产进行分割。先将共同房产分成两部分，一部分是在世一方的个人财产，另外一部分作为去世方的遗产处理。去世方有遗嘱的，应当按照遗嘱的内容分割作为遗产的那一部分房产；未留有遗嘱的，应当按照法定继承处理，由去世方的配偶、子女和父母共同继承作为遗产的那一部分房产。《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为...

一、夫妻共同房产一方不在了怎么分割

应当按照遗产进行分割。先将共同房产分成两部分，一部分是在世一方的个人财产，另外一部分作为去世方的遗产处理。去世方有遗嘱的，应当按照遗嘱的内容分割作为遗产的那一部分房产；未留有遗嘱的，应当按照法定继承处理，由去世方的配偶、子女和父母共同继承作为遗产的那一部分房产。

《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条

夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

二、配偶过世,房子怎么过户

应当按照以下方法进行过户：

1、过世方留有遗嘱的，应当拿着遗嘱去不动产登记中心办理过户手续，将房屋过户到遗嘱中指定的人名下。如果这个房产属于共同财产的，那么遗嘱中指定的人只能拿到房产的一半份额，剩余的一半份额应当是活着一方的个人财产。

2、未留有遗嘱的，应当按照法定继承办理。需要先到公证处办理继承公证，存在多个继承人的，应当让其他继承人出示放弃继承的声明书，声明自己放弃房产的继承权。再拿着继承公证书到不动产登记中心办理过户手续，将房产过户到自身名下。

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