提前还房贷是否划算？

我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与提前还房贷是否划算方面的法律知识。

提前还房贷是否划算

提前还房贷划算。如果将剩余房贷提前全部还清了，那可以节省出一大笔利息支出。因为利息就只计算到提前还清当天为止，后续客户也不再有房贷负担了。如果提前偿还了部分房贷，也能减免一定的利息，因为后续利息不再按照贷款总额计算，而是会按照剩余本金重新计算，且后续客户可以按需选择缩减每月月供或是选择缩短还款期限。选择缩减每月月供的话，可以减轻每月的还贷压力;选择缩短还款期限的话，就能更早地结清债务(选择缩短还款期限比选择缩减每月月供减免的利息要多一些)。

提前还房贷款需要什么流程

1、确定还款方案

提前还房贷，通常有两种方案可供用户选择：提前结清和提前还部分，用户可根据自己的经济情况去合理安排。值得一提的是，如果是选择提前还部分，则需要考虑是选择减少月供还是缩短期限，其中缩短期限可以节省更多利息，但是无法减轻每月还款压力。

2、了解提前还款规定

在确定好还款方案后，用户可以通过贷款合同或者咨询银行客户，了解提前还款的收费情况，确定是否有违约金，并了解清楚提前还款的相关手续以及所需材料。

3、预约提前还款

通常情况下，办理提前还房贷手续，需要提前一个月或者半个月预约。用户可通过手机银行、在线客服、客服热线等渠道提交预约申请。

4、准备材料

提交预约申请后，用户可以开始着手准备提前还房贷的材料，主要包含以下几项：有效身份证明、房产证、贷款合同、提前还款申请书等。

5、提交申请

用户需在约定的时间内，携带相关资料前往银行网点递交提前还款申请，并将相关材料递交给银行。

6、审批以及扣款

银行在收到用户的申请后，会对用户提供的资料以及身份信息进行审核，确认借款人的还款能力和意愿是否真实。如果审核通过，银行会告知借款人具体的还款金额和还款时间。用户需在规定时限内，在还款卡中足额存入提前还款所需的金额，等待银行自动划扣。如果用户选择的是线下还款，则需要前往银行柜台进行现金支付。

7、领取相关证明

如果是办理的提前结清，在还款完成后，银行会开具贷款结清证明，用户需要向银行领取房产登记证书、解押证明等材料，以备后续解押使用。