为什么不建议公积金贷款提前还款

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为什么不建议公积金贷款提前还款

不建议公积金贷款提前还款的原因有以下几点：

1、公积金贷款利率低，除非能保证以后不再有任何贷款需求，否则提前还了就无法再享受如此低息的贷款了。

2、将提前还贷的这笔资金用于投资理财或者定期存款，利息收益可能更高，因此若是打算节省利息，那就没必要提前还款。

3、公积金贷款提前还款后，手头流动资金就会减少，万一有什么突发情况急需用钱就拿不出钱了，还不如留着钱来从容应对以后的紧急情况。

4、若是首套房公积金贷款，那么提前还贷后再次申贷，只能按二套房贷款利率执行，无法再享受首套房贷款利率优惠了，因此公积金贷款不建议提前还。

5、与其拿自己的钱去提前还款公积金贷款，还不如用公积金余额来按月对冲还贷，这样就能充分利用公积金里的钱，不会闲置，也不用找其他理由去提取公积金。

6、首套住房公积金贷款提前还清后，就无法再以偿还住房贷款利息为由，享受个人所得税专项附加扣除了，而房贷利息抵扣个税的标准是1000元/月。

总之，公积金贷款提前还款，一是没必要，二是不划算，三是公积金贷款能充分利用公积金里的钱且能有资格享受个税专项附加扣除，因此何必提前还款。

公积金贷款提前还款需要违约金吗

公积金贷款提前还款不需要付违约金，以提前部分还款为例：

如果部分提前偿还公积金贷款。那么每次偿还的金额不可以少于10000元，这种情况下需要主借款人携带身份证以及借款合同前往贷款银行办理而且签定借款补充合同。部分提前还款以后，借款人可以选择以下几种方式的任意一种方式继续按月归还剩余贷款本息：

1、可以选择不改变月还款额，缩短还款期限。

2、可以选择改变还款期限，减少每个月的还款额。

3、可以选择缩短还款期限，增加每个月的还款额。

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