公积金贷款还款是从公积金账户扣款吗

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公积金贷款还款是从公积金账户扣款吗

公积金贷款还款不一定是从公积金账户扣款，如果借款人办理了公积金对冲还款业务，就是从公积金账户扣款，如果没办理则不会从公积金账户扣款。对冲还款分为月冲和年冲，选择月冲的话每个月从借款人的公积金账户中扣除余额用来偿还公积金贷款，年冲则是指银行每年一次性从借款人的公积金账户中扣除余额用来偿还公积金贷款。

公积金贷款还款注意事项

1、选择合适的还款方式

选择合适的贷款方式可以帮助借款人省下不少利息，所以一定要注意。逐月还贷的方式没有太大的还贷压力，但在整个还贷期间，借款人所要偿还的利息并没有减少，因此比较适合希望减轻月还款压力的人。逐年还贷的方式无法减少借款人每个月的还贷压力，但是可以减少贷款利息的支出，加快还贷的速度，所以比较适合希望减少贷款利息支出的人。

2、变更公积金还贷方式

如果借款人觉得现今的还贷方式并不适合自己，那就不要勉强，借款人可以向贷款银行申请办理变更还贷方式。借款人需要提交申请，并填写《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》，但需要注意的是，还贷方式的变更必须在原委托或变更委托满一年以后才能办理。

3、在借款初一年内不要提前还款

根据公积金贷款的相关规定表示，如果借款人想要办理提前还贷业务，前提必须是贷款时间已经满一年，并且提前还款的金额应该多于六个月的还款金额。所以，如果借款人的贷款时间不到一年，或者是手头资金不够充足的话，那就不要在一年内办理提前还贷业务。