房贷提前还部分可以申请几次

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于房贷提前还部分可以申请几次的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

房贷提前还部分可以申请几次

房贷提前还部分没有总次数限制，通常一年可以申请1-2次，具体还要看贷款银行的规定。如果想要提前还房贷，除了要注意申请次数之外，还要注意以下几个方面：需要提前申请、注意违约金、选择合适的还款方式、备齐相关材料、办理抵押注销、退保。

房贷提前还部分款怎么样最划算

房贷提前还部分后，用户通常有两种还款方案选择：缩短年限和减少月供，所选方式不同，利息的支出也会有所差异。假设用户贷款50万，期限为20年，贷款利率为5.3%，目前已还5年，用户准备提前还贷资金为20万，按照还款方式不同，具体如下：

1、等额本息

提前还贷前，每月月供额为3383.2元，剩余本金还有419487.16，提前部分还贷后：

缩短年限：每月月供额为3,368.83元，总共节省的利息为149576.22元，剩余贷款期限还有77个月，相比原还款计划少了103个月。

减少月供：每月月供额为1,770.18元，利息总共节省90343.30元。

2、等额本金

提前还贷前，首月还款额为4291.67元，每月还款额以9.2元左右的金额递减，剩余本金还有37.5万，提前还贷后：

缩短年限：首月还款额为4577.26元，月还款额按16.8元左右的金额逐月递减，总共节省的利息为131727.08元，剩余贷款期限还有46个月，相比原还款计划少了134个月。

减少月供：首月还款额为1,745.14元，月还款额按4.29元左右的金额逐月递减，共节省的利息为79941.67元。

通过上述数据可以看出，无论采用何种还款方式，缩短年限相比于减少月供方式，所付出的利息成本更低，但是相对来说还款压力也会比较大。