离婚后贷款的房子如何变更贷款人

一、离婚后贷款的房子如何变更贷款人

应当征得银行的同意。银行作为抵押权人，在变更贷款人时，应当先征得银行的同意，银行同意变更的，应当共同到银行办理变更手续。一般来说，只要受让人的信用良好，并且有能力负担剩余的贷款，银行基本上是会同意变更贷款人的。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

第四百零七条　抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

二、离婚怎么保证房子留给孩子

可以根据以下方法处理：

1、可以在婚后办理过户手续。选择离婚的，可以直接和配偶先到不动产登记中心办理过户手续，共同将房子赠与孩子，将房子过户到孩子的名下后，男女双方再去处理离婚问题，解除双方的婚姻关系，这样就可以保证房子在孩子的名下。

2、可以选择协议离婚，在协议中明确表示房子归孩子所有，并且约定在办理离婚登记手续后尽快去办理过户手续。离婚后一方拒绝去办理过户手续的，另一方可以向法院起诉，请求法院依法判决，再拿着判决书直接到不动产登记中心办理过户手续。