房贷不还利息会怎么样

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于房贷不还利息会怎么样的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

房贷不还利息会怎么样

1、被贷款机构催收：借款人在还款日只还了本金，没有给贷款机构支付利息，超过还款日仍然会算借款人逾期，贷款机构会安排催收人员对借款人催债，催收手段包括短信催收、电话催收，甚至上门、起诉等，只有借款人把连同利息在内的所有欠款结清了才会停止。

2、利息继续生利息：贷款机构都是靠收取利息进行盈利，借款人只还了本金，没有偿还正常借贷利息，则剩余未还的利息也会按照合同约定的利率按天再生成利息，并且当月未还清下个月还会计收复利，以此类推，利滚利欠款金额越滚越大，加重借款人的还贷压力。

3、额外收取罚息：借款人只还本金不还利息，逾期了还会额外计收罚息，费率一般是正常借贷利息的1.5倍，从还款日次日开始计收，计息规则同样是按日利息，按月计复利，也会出现利滚利欠款越来越多的情况，给借款人造成非常大的还贷压力。

4、产生不良信用记录：借款人是在银行、持牌金融等对接了征信系统的贷款机构办理的贷款，因为只还本金没有还利息逾期了，会被贷款机构在采集到逾期行为后的T+1日上报征信系统，则借款人的该笔贷款记录状态会显示为逾期，且随着时间的增长，程度会越严重。

5、无法办理信贷业务：借款人不还利息，因为当前征信状态处于逾期中，不但在同一家贷款机构无法再次贷款，还会影响在其他金融信贷机构办理业务，只要去申请十有八九会被拒。只有偿还利息后终止了不良行为，养一段时间的征信，才有机会再去借贷。

6、被强制执行成为老赖：借款人贷款后不还利息，逾期时间越久后续欠款滚到一定程度是非常可观的，贷款机构等时机到了可能就会借款人起诉到法院，法院判决生效后，借款人有能力可是不愿意还款，法院会对其采取强制执行措施，并将其列入失信被执行人名单，面临失信惩戒。

房贷有几种还款方式

1、等额本金还款。采用等额本金还款方式，每月还款额中所包含的本金不变，利息逐月递减。所以借款人在还贷的初期，每月的还款压力相对会大一些。随着时间的推移，还款压力会逐渐减轻。还款的总利息支出比等额本息要少。

2、等额本息还款。这种还款方式，每月的月供不变，方便借款人安排收支。前期还款额中包含的利息多本金少，后期逐渐转变为本金多利息少。

3、按期付息还本。借款人通过和银行协商，可以决定为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。

4、本金归还计划。借款人经过与银行协商，每次本金还款不少于1万元，两次还款间隔不超过12个月，利息可以按月或按季度归还。此种还款方式适合于没有每月固定收入的用户。