商贷还了6年可以转公积金贷款吗

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商贷还了6年可以转公积金贷款吗

商贷还了6年可以转公积金贷款，只要贷款人满足相关条件的话就可以申请。部分地区要求用户提前还清商贷才可以转为公积金贷款，这就要求用户有足够的现金提前还清房贷。而有的地区不要求用户提前还清商贷也可以转为公积金贷款，这时候转为公积金贷款就只需要满足公积金贷款条件就行。商贷转为公积金贷款后，贷款利息会减少，不过是否要转，主要是根据用户的实际需求来看。

商贷转公积金需要什么条件

1、公积金缴存时间

需要贷款人连续6个月到12个月的公积金缴存记录，不同地区的缴存时间不同，可以询问当地的住房公积金管理中心具体要求，同时要继续保持正常的缴存记录。如果是异地用户，除了连续缴纳公积金满6个月，可能还要在当地缴纳一个月的公积金。

2、账户状态正常

在申请时贷款人的公积金账户需要是正常的，若是处于封存状态便不可办理转贷业务。而一般公积金账户封存是由于用户与工作单位中止了劳务关系，所以在贷款人想要转贷时，要保证自己是处于正常工作的状态。

3、名下无公积金贷款

如果要申请转贷，需要贷款人的名下没有未还清的公积金贷款。如果有没有结清的贷款，需要先把贷款还清才可以申请转贷。并且如果贷款人之前就有申请过公积金贷款，那么贷款人只能再使用一次公积金贷款，因为公积金只能贷款2次。

4、商贷已还款1年以上

在商业贷款转为公积金贷款时，需要商业贷款已经还款1年以上，并且不能够有逾期行为。

5、资质齐全

在商贷转公积金时，要有房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证、个人身份证、户口本、商业贷款的购房合同、原商贷银行出具的贷款还款明细记录和截止公积金贷款申请日的商贷余额和期限。如果是夫妻还需要准备结婚证和配偶的身份证、户口本。

6、贷款额度达标

在商贷转公积金贷款时，商业贷款本金余额要小于或等于公积金贷款额度。这里需要注意的一点是，只能是商业贷款申请转公积金贷款，组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款。