房贷提前还款申请需要什么资料

有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，为了提高我们对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。律师多小编整理了房贷提前还款申请需要什么资料相关的内容，我们一起来了解下吧。

房贷提前还款申请需要什么资料

房贷提前还款申请需要房屋贷款合同、贷款人本人的身份证、提前还款申请书以及提前还款账户的银行卡或存折单。另外，申请提前还款前建议大家先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。如果是委托他人帮忙办理提前还款手续的，那么除了上述材料以外，还需要携带委托人的身份证以及授权委托证明。

房贷提前还款一定要本人去办理吗

房贷提前还款不是非得需要本人办理，如果借款人有事无法亲自去还的话，就可以委托别人代办，让代办人准备好两人的身份证、贷款合同、还款卡以及授权委托证明去办理就行了。不过大家需要注意一点，无论是本人亲自去还，还是委托别人代办，都是要先进行了申请才行的，申请通过了才能去还。借款人需要先打电话向银行申请提前还款，或者进行书面申请;然后等银行完成审核、通过申请之后，再去进行提前还款;把提前要还的款项存进去以后，银行系统就会进行扣款的。

房贷提前还款注意事项

1、提前还贷必须弄清要求。借款人如果想提前还贷，必须是在还款半年以上，个别银行要求已经还款一年以上。银行一般会要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后会进行审批，一般需要一个月左右。此外，不同银行对于提前还贷的要求也有不同，比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，有的银行则会收取一定数额的违约金。

2、需要准备好提前还贷文件。借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，让借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好找专业的担保机构进行委托公证。

3、提前还贷不要忘记退保以及解抵押。贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。另外，借款人在办理贷款时，银行会办理抵押登记，客户结清贷款后，一定不能忘记进行解抵押。借款人应携带房产证、结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。