房贷办不下来能让父母贷吗

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于房贷办不下来能让父母贷吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

房贷办不下来能让父母贷吗

房贷办不下来能让父母贷。借款人房贷申请失败，父母可以成为借款人的担保人或共同还款人。

1、担保人

根据规定，父母是可以为自己做担保人的。借款人将自己父母的相关资料提交给银行，如果父母的资料符合银行的申贷条件，并且父母愿意为借款人做担保的话，借款人也可以申请个人住房贷款。

2、共同借款人

房贷办不下来，可以让父母成为共同还款人一起申请房贷，加入了共同还款人，用户的还款能力会增加，这样有一定的概率通过房贷审核。或者父母直接成为主贷人去申请房贷，用户不参与房贷，在房贷还清后，可以将房产过户给用户。

房贷办不下来的原因有哪些

1、资料提交不齐全

申请房贷时，通常需要提交身份证、户口本/居住证、结婚证/离婚证/未婚声明、个人征信报告、工作收入证明、银行卡流水、房产证明、首付款发票等，大家可自查是否按银行要求准备齐全了。

2、资料提交不真实

比如工作收入证明上填报的工资收入虚高，或者银行卡流水来自虚假交易，是短期内频繁虚增的。这些不真实的资料提交上去了，只会平白增加银行的审核时间，房贷最后还是办不下来。

3、申请人年龄问题

通常来说，房贷申请人年龄至少要满18岁，且不得超过65岁，有些银行还会要求申请人年龄加房贷期限之和不得超过70岁，因此申请人年龄太小或太大都有可能导致房贷办不下来。

4、工作收入不稳定

比如单位开具的工作时间较短、工作职务为试用期员工、工资收入不高等，这些工作收入方面的不稳定，就会导致还款能力不稳定，因此房贷办不下来。

5、个人信用有污点

比如最近2年内有连续三次或累计六次以上的逾期记录，甚至正逾期、被追偿、有呆账信息等，这些记录都是个人信用的污点，会导致房贷办不下来。

6、累计负债率太高

即借款人每月还款额(所有负债合计)占每月收入(看社保公积金缴费基数)的比率太高，通常负债率超过50%就有很大可能导致房贷办不下来。