典当行抵押贷款合法吗

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典当行抵押贷款合法吗

典当行不是高利贷，是合法的。典当是指当户将其动产、财产权利作为当物d质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。

通俗地说，典当就是要以财物作质押，有偿有期借贷融资的一种方式。这是一种以物换钱的融资方式的融资方式，只要顾客在约定时间内还本并支付一定的综合服务费，包括当物的保管费、保险费、利息等，就可赎回当物。

典当贷款是典当行以货币借贷为主和商品销售为辅的市场中介组织的一种贷款方式。是专门发放质押贷款的非正规边缘性金融贷款机构。而且，典当行贷款的要求不高，只要贷款人能够提供等值的抵押物品即可获得贷款，等值的抵押物品包括：房产、汽车、土地、股票、债券、基金等。

典当房产抵押贷款流程

1、贷款机构接受申请人的相关文件;办理抵押登记手续，抵押机构放款。推荐选择Morlon办理按揭贷款，无按揭贷款最快一天可以到账，也可以在公寓门店办理，无按揭贷款最快两小时值得选择。提交所需的文件。评估房子。

2、法律分析：首先与借款银行一同处理房子典当权的注销手续，其次向保险公司办理相应保险费的交还手续，最后向开发商办理押金的交还手续。在借款期间已办理过他项权证以及身份证拿到行政服务中心房管处窗口即可。

3、平安银行房产抵押贷款可以直接前往平安银行网点申请，工作人员会对申请人进行初步的了解，告知申请人银行在这方面的规定与要求，看申请人是否满足贷款的要求。

4、利用房产典当，需要由专业的评估公司对房产进行评估，典当公司认为房产的评估值合理，并且符合上市交易的条件与典当人签署相关的典当合同之后，办理抵押手续完成放款。

5、银行二次抵押贷款利率为每年8%-9%，如广发银行、民生银行等能办理房屋二次抵押的银行并不多，贷款期限为1-3年，合并抵押率(未还清的两次贷款总额与房产价值之比)不超过六成，在1-3个月内放款。

6、典当行可以抵押房产，房屋典当所需资料如下：房产两证，即房产证和土地证。身份证、户口本、婚姻证明。附注：房产两证，如果有共有权人，需征得共有权人同意，并提供其共有权证。