房贷提前还款要利息吗

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房贷提前还款要利息吗

房贷提前还款是否要利息，主要看用户是提前归还部分欠款还是提前结清。提前归还部分欠款，其实就是提前归还部分房贷本金，在还款过程中不需要归还利息。而提前结清则是一次性结清剩余待还款本金，以及截至提前结清日所产生的利息，这样来看提前结清房贷就需要还利息。

房贷提前还款或者提前结清，都可以有效节省房贷利息。想要最大程度节省房贷利息，个人经济状况较好，还款能力充足，则可以选择房贷提前结清。而用户只是将减轻月供压力，顺便节省房贷利息，那么就可以选择提前归还部分欠款。注意，部分银行房贷提前还款需要收取提前还款手续费，具体请以银行的规定为准。

房贷提前还款的流程有哪些

1、预约还款

贷款人想要提前偿还公积金贷款的话，首先需要拨打公积金管理中心的热线，查询自己是否满足提前还款条件。

2、填写还款资料

在预约还款获得通过后，贷款人需要填写还款申请表，如果是提前偿还部分贷款，需要填写《住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》;如果是提前偿还全部贷款，需要填写《住房公积金贷款提前还清贷款申请书》。

3、银行审批

提交还款申请书之后，由于具体的还款事项是在受公积金管理中心委托的银行办理，贷款人首先需要等待公积金委托还款银行的审批。

4、公积金审批

受委托银行审批之后，贷款人申请住房贷款的公积金管理中心会确认贷款人的提前还款信息，并且对提前还款事项做出批复。

5、银行还款

在银行和公积金管理中心都批复贷款人的提前还款申请之后，贷款人就可以准备跟预约还款时提交的还款金额相匹配的资金，前往还款银行偿还自己的公积金贷款。需要注意的是，如果是提前全部偿还贷款，还需要办理贷款结清手续，打印贷款结清证明。

6、还款留档

在办理完提前还款事项之后，贷款人需要携带身份证、提前还款申请表、还款相关证明等资料，前往办理住房贷款的公积金管理中心将还款信息留档，如果是提前还款偿还全部的贷款，需要办理贷款完结手续。

7、还款完毕

在办理完上述手续之后，贷款人的提前还款流程就完结了，如果是提前偿还部分的房贷，后续还需要按照房贷剩余额度按期进行还本付息。