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夫妻还房贷期间.若离婚如何处理财产?

来源:中华律师网整理 2024-02-20 00:00:00 2062 人看过
一、夫妻还房贷期间.若离婚如何处理财产协商或者诉讼。对房屋的处理能够协商一致的,可以协商处理,约定房屋归谁所有,或者把房子卖掉,然后分房款。协商不成的,就需要由法院依法判决,法院会根据房屋的具体情况,再结合夫妻双方的具体情况来依法判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承...

一、夫妻还房贷期间.若离婚如何处理财产

协商或者诉讼。对房屋的处理能够协商一致的,可以协商处理,约定房屋归谁所有,或者把房子卖掉,然后分房款。协商不成的,就需要由法院依法判决,法院会根据房屋的具体情况,再结合夫妻双方的具体情况来依法判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、房子还能在还房贷,能过户吗

能够征得银行的同意,就能过户。需要先到银行提出变更贷款人的申请,银行同意变更的,将贷款人变更为对方后,就可以到当地的不动产登记中心办理过户登记手续,然后经过登记中心的公示流程,房屋就能够过户到对方的名下。

银行拒绝变更贷款人的,就无法办理过户手续,毕竟存在银行的抵押权,不动产登记中心是不会给办理过户手续的。实在想要过户给对方的,就需要一次性还清剩余的贷款,解除其抵押权后,再按照正常流程到不动产登记中心办理过户手续,将房屋的名字更换为对方的名字。

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