把房子加老婆的名字对买房有什么影响

为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，律师多小编整理了把房子加老婆的名字对买房有什么影响相关的内容，我们一起来了解下吧。

把房子加老婆的名字对买房有什么影响

把房子加老婆的名字对买房没有影响，因为买房行为在前，只有买了房，拿了房产证，才可以在上面加名。同时，婚后买房，不管有没有在房产证上加配偶的名字，购买的房屋一般都应当视为夫妻的共同财产，夫妻双方对于该房产享有相同的权利和义务。当然，也有例外，如婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，根据法律规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

房子加名的流程

1、准备证件：在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点，必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。

2、缴纳费用：接着就要在房管局大厅等待，叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。不过大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元和制图费25元，而且要备好现金。

3、领新房产证：上面的内容办理好以后，加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后，不过节假日要顺延，就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。

房子加配偶名的影响

1、未婚，添加对方的名字

①这种做法是属于自己自愿把房产的另一份赠予对方，若更证完后双方分手了，赠予对方的那一份房产将无法追回。

②在此之间，若你发生了意外，父母只能继承你的那一份，还不能随便处置。

2、婚后添加对方的名字

①若房产是全款买的，对方未参与资金购房，若有一天感情破裂离婚了，那房产还是自己的，对方一分也拿不到。

②若房产是贷款买的，自己只付个首付，后期都是双方共同还贷，那不管房产证上有没名字，离婚后对方都会拥有参与还款的那一份。

③如果房产证登记双方名字，只要有一方征信不良、被黑名单或者有贷款未还(担保)，那你的房贷希望就不大。因此，只要结了婚，就不要纠结房产证上有没有名字一事了