商转公积金贷款要查征信吗

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于商转公积金贷款要查征信吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

商转公积金贷款要查征信吗

商转公积金贷款要查征信，主要关注还款记录、负债情况、征信查询次数、个人基本信息、公共信息、其他信息等方面，具体来看就是：

1、还款记录

还款记录是公积金中心评估用户信用状况的重要指标。通过还款记录，公积金中心可以判断用户的还款能力和还款意愿。如果用户还款记录良好，办理商转公积金贷款，将会更容易通过贷款审批。反之，则会影响转贷的业务办理，如果存在“连三累六”的逾期记录，还会导致贷款申请被拒。

2、负债情况

负债情况反映了用户的风险承受能力，是公积金审批贷款时的重要参考因素之一。如果用户的负债较低，那么说明可以用户的还款压力小，具备更好的风险承受能力，有助于商转公积金贷款的办理。如果借款人的负债高，则说明用户负担重，存在一定的逾期风险，从而会给商转公的业务办理带来负面影响。

3、征信查询次数

征信查询次数反应了用户的信贷轨迹，体现了用户的信贷需求，是公积金贷款审批的重要指标之一。如果征信查询次数短期内频繁出现，则表明用户近期资金比较紧张，还款能力存在不足，从而不利于商转公积金贷款的办理。因此，在办理商转公时，用户应在办理前的近半年内需控制申卡申贷频次，避免征信不频繁查询。

4、个人基本信息

个人基本信息包含：职业、地址、年龄、学历、婚姻状况等，这些信息将直接影响用户在公积金中心的信用评分。比如已婚人士因为生活相对稳定，所以往往比未婚人士，更容易通过贷款审批，且贷款额度会更高一些。又比如优质单位员工，如国企、世界500强等，因为工作、收入稳定，往往能获得较高评分，在贷款额度和贷款利率都有所优待。

5、公共信息

公共信息上记录了欠税记录、电信欠费记录、强制执行记录、法院民事判决记录等，也是影响商转公积金贷款的重要因素之一。如果用户存在欠税、违法、诉讼等情况，那么将给公积金中心带来不好的印象，从而影响贷款审批。

6、其他信息

比如担保信息、网贷数量、信用卡数量等，这些也会影响商转公积金贷款。就拿担保来说，如果被担保人出现逾期还款，那么将会导致担保人的信用受到影响，从而影响贷款审批。

商转公要问什么问题

1、转贷资格

大多数地区要求借款人公积金账户开户满半年并按时足额连续缴存6个月含以上，并且以家庭为单位从未使用过住房公积金贷款，以及是在本地购房申请的商业住房按揭贷款。

2、还贷时间

商转公需要提前结清原商贷剩余本金，相当于提前还贷，一般要求商业贷款还贷时间要满1年，具体还贷时间是从还第1期贷款开始算到到商转公的前一个月，还贷时间不足1年的要继续还到满1年才能办理。

3、贷款额度

商转公最高贷款额度和公积金贷款最高额度是有区别的，公积金贷款最高额度最高40万，可是商转公最高额度不能超过原商贷剩余本金，以商业银行开具的剩余本金额度证明为准。

即使商转公是共同贷款，也不会因为比原商贷多了一个共借人而增加贷款额度。

4、贷款期限

公积金贷款最长借款期限是30年，但是商转公并不是重新计算贷款期限，而是以原商贷剩余期限为最长借款期限。像商贷30年，已还款5年，则商转公最长只能贷25年的时间。