提前还贷怎么还合适

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提前还贷怎么还合适

提前还贷比较合适的还法如下：

1、选择等额本金还款方式：如果一开始就有提前还贷的打算，那么选择等额本金比等额本息更合适。理由是：

(1)等额本金，每月偿还相等的本金，利息随本金的减少而减少。因此不管何时提前还贷，已还本金都要比已还利息多，利息支付较少。

(2)等额本息，每月偿还相等月供，但月供中的本金与利息分配不同，首月本金还款最少、利息还款最多，然后本金逐月递增、利息逐月递减。若提前还贷，那么极有可能出现已还利息大于已还本金的情况，前期利息已经差不多还完了，后续提前还贷仍要偿还大量本金，不划算。

因此，等额本息还款方式不适合提前还贷的人选择，只适合工作收入稳定、按期还款、按部就班的人群。

2、在贷款期限1/3年内还：比如贷款期限30年，那么前10年内提前还贷比较合适。

理由是：不管是等额本息还款还是等额本金还款，房贷利息都是首月最多，然后逐月递减，当正常还贷期数达到贷款期限的1/3时，房贷利息就已经还完1/2。若在贷款期限1/3年内提前还贷，那么能节省的房贷利息就要大于1/2，节省较多利息提前还贷更有意义。若提前还贷的时间超过贷款期限1/3年，那么能节省的房贷利息就小于1/2，与其提前还贷，还不如用剩余2/3年的时间慢慢偿还这少部分利息。

3、有足够能力就提前还清：提前还清能节省的利息更多。不用在意提前还款违约金，违约金费用通常最高不超过6个月正常利息，这与提前还贷能节省的利息相比，违约金基本上可以忽略不计。

4、每年提前还贷一部分：提前还贷一部分，通常是每年可还一次，每次还款金额至少超过1万。若要节省更多利息，那么提前还贷一部分后，选择缩短贷款年限、保持月供基本不变更合适。因为贷款本金减少的同时，又缩短了贷款年限，在这种“双减”情况下，利息自然会减少更多。若要节省部分利息的同时又减轻每月还款压力，那么提前还贷一部分后，选择保持贷款年限不变、减少月供比较合适。因为提前还款一部分使贷款本金减少，贷款利息也会跟着减少，若选择保持贷款年限不变，那么每月月供势必就要减少。

5、组合贷款先提前还商贷：商贷利率与住房公积金贷款利率高，若手上只有少量资金可用于提前还贷一部分，那么先还商贷比较合适。因为提前还贷的目的就是减少利息、减轻月供，因此将自己仅有的资金优先用在最能节省利息的商贷上面，是最划算的，正所谓“好钢用在刀刃上”就是这个意思。

提前还贷款需要付后面的利息吗

提前还贷款的情况下一般是不需要付后面的利息的。不管是提前部分还贷款还是提前全额偿还贷款，提前还款之后，提前还款部分的本金的利息是计算至提前还款当天的，之后已经还款的这部分本金都是不会继续产生任何利息了。当然提前部分还款的情况下，剩余未还款的本金还是会产生利息的，如果用户是提前部分还款的，子啊之后按期还款的时候还是会需要偿还一部分的利息费用的。

办理银行提前还款之后用户是可以选减少月供或者是缩短贷款年限的，当然有的银行是不允许缩短贷款年限的。不管是哪种方式对于贷款的利息来说都是减少了的。