房贷收入证明银行查得严吗

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房贷收入证明银行查得严吗

银行对房贷的审核是比较严谨的，而且收入证明是反映个人工作稳定性以及收入水平的重要依据，所以，银行一般都会查，至于查得严不严，要看个人资信，因为除了收入证明，申请房贷还要提供银行流水等。

银行在查房贷收入证明时，都是通过打公司/单位电话核实信息，如果对月工资收入有异议，还会查看个人纳税记录、五险一金缴存记录等，这些都是不能作假的。

公司不开收入证明怎么办房贷

公司不开收入证明，可以通过提供银行流水、提供税务证明、提供公积金缴存记录、提供资产证明、提供劳动合同、提供营收凭证、变更主贷人、寻求担保等方法办理房贷，具体如下：

1、提供银行流水

银行流水可以体现个人收入和支出情况，如果收入稳定且高，可以使用银行流水替代收入证明。一般来说，需要提供近6个月的银行流水，且需确保流水连续、有一定储蓄额度。

2、提供税务证明

个人纳税信息可以体现个人的收入情况，可以作为收入的依据。因此，如果公司不愿意开收入证明，用户可以向税务部门申请开具税务证明。

3、提供公积金缴存记录

通过公积金每月的缴存金额在结合缴存系数，银行可以大致判断出用户的收入水平，从而可以替代收入证明。一般来说，公积金需连续缴存满1年，且当前公积金状态正常，这样才能证明用户收入稳定，从而减轻银行的顾虑。

4、提供资产证明

若无法提供收入证明，用户也可以使用其他资产证明申请房贷，比如房产、车产、大额存单等，以此向银行证明自身的经济实力，从而通过贷款申请。

5、提供劳动合同

劳动合同上详细说明了职工的薪酬以及奖励制度，并且上面还加盖了公司公章，具备法律效力，可以作为收入的凭证。因此，如果用户与用人单位签署了劳动合同，可以使用劳动合同代替收入证明。

6、提供营收凭证

如果用户是个体工商户、自有经营者，那么可以提供营收凭证，如营业执照、经营流水、纳税证明等，这些都是证明自身经济状况的有利凭证。

7、变更主贷人

如果是已婚人士，那么可以以收入高且能提供收入证明的一方为主贷人，这样也就不用担心无法提供收入证明的问题，并且还可以提供贷款成功率。

8、寻求担保

若无法提供收入证明且也不具备上述条件，用户可以找资信状况比较好的第三方进行担保，以此来降低银行的顾虑，从而成功获取房贷。

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