为什么公积金贷款不提前还

我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与为什么公积金贷款不提前还方面的法律知识。

为什么公积金贷款不提前还

1、需要支付违约金：还款期限1-2年内，将收取还款本金的2%(最低2万)作为违约金;还款期限2-3年内，将收取还款本金的1%(最低1万)作为违约金。因此，提前还款的时间越早，提前还款的金额越高，需要支付的违约金就会越多。

2、公积金贷款利率低：公积金贷款利率低，因此用户借款的成本并不高。当用户手中有足够的流动资金时，可以将这笔钱用于投资理财，只要投资收益率高于公积金贷款利率，那么用户就是不亏的。

3、手中流动资金会减少：公积金提前还款后，用户手中的流动资金会减少。到了急用钱的时候，流动资金不足会无法应对这些风险。

4、再贷款利息增加：用户提前归还了公积金贷款，之后申请其他贷款，其他贷款的利率一定高于公积金贷款，这样贷款利息反而增加了。

5、增加用户还款压力：提前还款需要一次性拿出一笔资金，如果用户的经济状况不佳，那么提前还款对于用户来说是比较有压力的。

6、不一定通过提前还款申请：用户想要提前归还公积金，需要至少提前1个月申请。提交申请后，用户还通过银行的审核。银行同意用户提前还款，用户才可以进行提前还款的操作。而有部分用户不满足提前还款的条件，这时候是不建议这部分用户提前还款的。

7、只能节省较少的利息：比如用户的还贷时间已经超过贷款期限的一半，这时候提前还款节省的利息是比较少的，对于用户来说并不划算。

公积金还款的注意事项有哪些

1、选择合适的还款方式

选择合适的贷款方式可以帮助借款人省下不少利息，所以一定要注意。逐月还贷的方式没有太大的还贷压力，但在整个还贷期间，借款人所要偿还的利息并没有减少，因此比较适合希望减轻月还款压力的人。逐年还贷的方式无法减少借款人每个月的还贷压力，但是可以减少贷款利息的支出，加快还贷的速度，所以比较适合希望减少贷款利息支出的人。

2、变更公积金还贷方式

如果借款人觉得现今的还贷方式并不适合自己，那就不要勉强，借款人可以向贷款银行申请办理变更还贷方式。借款人需要提交申请，并填写《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》，但需要注意的是，还贷方式的变更必须在原委托或变更委托满一年以后才能办理。

3、在借款最初一年内不要提前还款

根据公积金贷款的相关规定表示，如果借款人想要办理提前还贷业务，前提必须是贷款时间已经满一年，并且提前还款的金额应该多于六个月的还款金额。所以，如果借款人的贷款时间不到一年，或者是手头资金不够充足的话，那就不要在一年内办理提前还贷业务。