房贷逾期几次后房子会强制收回

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房贷逾期几次后房子会强制收回

房贷逾期六次后房子会强制收回，房贷逾期6次，或者逾期6次以上，银行就会强制收回房子，甚至起诉借款人。正常来说，借款人的房贷逾期次数超过3个月，银行的催收手段就会有变化。从一开始的电话和短信催收，变成上门催收，或者直接起诉。如果借款人有比较强烈的还款意愿，并且一直能跟催收人员保持联系的话，银行大概率就是对借款人进行上门催收。

如果借款人拒绝还款，并且有失联情况，银行就会直接对借款人提起民事诉讼。法院立案之后，就会将借款人名下的资产全部冻结，包括正在还贷的房子，都会用来拍卖。拍卖所得资金，全部用来偿还银行的贷款本金+利息。如果拍卖所得的资金，还款之后还有剩余，可以归还给借款人。

房贷逾期了会怎么样

1、产生逾期费用

银行将从逾期那一天起开始计收逾期罚息，一直到欠款全部还清为止。而若客户一直拖欠不还，产生的逾期费用就会越来越多，届时还款压力也将与日俱增。

2、个人信用受损

银行会将房贷逾期情况上报至央行征信，届时会在借款人的个人征信报告里留下不良记录，导致其信用受损(注意征信上的逾期不良信息即使在后续欠款还清也不会立马消除，而是会继续保留至少五年时间才可能被删掉)。

3、办信贷业务受阻

由于个人征信因房贷逾期不良，所以后续在银行或其他金融机构办理信贷业务多半会受到一定阻碍，因为信贷审批过程中查询征信是必经环节，一旦审查发现信用有问题，自然会因为担心放贷风险大而被拒绝。

4、发短信、打电话催收

如果逾期后没有及时还清，银行将会开始发短信、打电话提醒借款人还款，若联系不上借款人，可能还会打电话给借款人的紧急联系人。

5、被银行起诉到法院

如果房贷逾期了很长时间一直不还，银行多次催款借款人多没反应，甚至联系不上人，欠款金额又累积颇多，届时说不定就会向当地法院提起诉讼，通过法律手段来让借款人还款。

6、房子被收回、拍卖

如果因逾期被银行起诉到法院，经法院判决后依然不还，法院有可能会强制执行，届时将收回房子进行拍卖，然后会用拍卖所得资金来抵偿欠款(抵偿清房贷后若还有剩余，多出的款项会退还;而若拍卖所得资金还不足以抵偿清房贷，那剩余贷款仍旧需要借款人偿还)。

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