公积金贷款提前还款缩短年限还是减少月供

我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与公积金贷款提前还款缩短年限还是减少月供方面的法律知识。

公积金贷款提前还款缩短年限还是减少月供

公积金贷款提前还款缩短年限还是减少月供，主要看客户自身需求，二者各有各的好处。

1、缩短年限

公积金提前还款后如果选择缩短还贷期限、减少每月月供，就可以更早地结清债务。

2、减少月供

公积金提前还款后若选择缩减每月月供、保持还贷期限不变，可以减轻每月的还贷压力。

由此可得，如果当前还款压力不算很大，每月有充足资金偿还月供，那可以选择缩短年限;而若是当前还款压力较大的话，为避免之后因为资金紧张出现逾期，选择减少月供会更好。

提示：无论是选择缩短还贷期限、减少每月月供，还是选择缩减每月月供、保持还贷期限不变，都能节省一定的利息支出。不过缩短年限省下的利息支出要比减少月供多一些。因此从节省利息支出的角度考虑，选择缩短年限会更加划算一些。

提醒：有部分地区不支持公积金贷款提前还款后缩短年限，只能选择减少月供(具体以当地住房公积金管理中心规定为准)。

公积金贷款提前还款需要违约金吗?

公积金贷款提前还款不需要违约金，但需要满足当地公积金中心规定的提前还款条件。

比如：

1、上海公积金贷款

提前还款不需要违约金，但提前结清或提前部分还款必须正常还款1期以上，且不存在拖欠的本金、利息、罚息等费用才行。

2、广州公积金贷款

提前还款不需要违约金，但提前结清或提前部分还款必须正常还款半年以上，且当前状态下没有逾期才能办理。

3、杭州公积金贷款

提前还款不需要违约金，但借款人必须正常还款1个月以后，才可以申请提前部分还款或提前结清，且申请时无逾期情况发生。

4、西安公积金贷款

提前还款不需要违约金，但借款人必须在贷款发放6个月以后，才可以申请提前全部或部分还款。若因重大灾祸、虚假骗贷等特殊原因，不满半年就要提前还款，则需向贷款银行提出申请。

5、武汉公积金贷款

提前还款不需要违约金，但提前结清或提前部分还款必须从贷款发放的次月起才可以申请，另外贷款期限在1年以内的，不能提前部分还款，只能提前结清。

6、长沙公积金贷款

提前还款不需要违约金，但提前结清必须正常还贷12期以后才能办理，而提前部分还款需要先正常还贷1期才能办理。

7、南京公积金贷款

提前还款不需要违约金，但贷款期限1年以内(含1年)的，必须一次性还清贷款本息，而贷款期限1年以上的，经管理中心同意后，可提前偿还全部贷款本息或部分贷款本金。

8、遵义公积金贷款

提前还款不需要违约金，但提前部分还款或提前还清必须正常还款1期以上才能申请，一年内可多次申请提前部分还款。

9、郑州公积金贷款

提前还款不需要违约金，公积金贷款发放后，无还款逾期的，借款人可提前全部或部分偿还剩余贷款本金。

10、沈阳公积金贷款

提前还款不需要违约金，但借款人必须履行还款义务6个月以上才能申请，且提前部分还款额度不低于贷款余额的10%且大于等于1万元。