公积金贷款啥时候能批下来

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公积金贷款啥时候能批下来

公积金贷款一般15天内能批下来，因为根据《住房公积金条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，而住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

公积金贷款审批流程：

1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查;

2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批;

3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构;

4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续;对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因;

5、受托银行向借款人发放贷款。

公积金贷款所需时间详解

1、填写贷款申请，一般当天就能完成。

2、前往银行进行贷前审查，在通过后交给市住房公积金管理中心复审，需要2个工作日。

3、市住房公积金管理中心对贷款审核，1个工作日内。

4、在完成了审核后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内。

5、选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日;如果是选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成;选择质押担保的，由银行办理质押手续。

6、贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内。

7、市住房公积金管理核心对贷款材料进行审批，3个工作日内。

8、借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。

公积金贷款注意事项

1、申请贷款前不要动用公积金：按照政策规定，按时足额缴存公积金满六个月的职工，买房时可以申请住房公积金贷款(各地政策略有不同，以当地最新政策为准)。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这样公积金贷款额度也就为零，也就意味着将申请不到公积金贷款，所以申请贷款前不要动用公积金。

2、贷款不满一年不要申请提前还款：按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。所以，如果申请的贷款未满一年，那就不要申请提前还款，因为如果申请了的话，银行收取的违约金也会比较多。

3、还贷有困难时不要太过勉强：在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息时，银行就会受理延长借款期限申请，但是，借款期限变更按规定只可办理一次。