房贷逾期不还贷款会怎么样

有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，为了提高我们对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。律师多小编整理了房贷逾期不还贷款会怎么样相关的内容，我们一起来了解下吧。

房贷逾期不还贷款会怎么样

1、债务负担加重：逾期不还贷款，贷款机构会对借款人按天计收罚息，以及收取违约金等逾期费用，会算进借款人的总欠款金额里，加重借款人的债务负担，还款压力也与日俱增。

2、产生不良信用记录：借款人办理的是正规贷款，逾期会被上报征信，在征信报告上留下逾期记录，逾期时间越长，逾期程度越严重，一旦逾期超过3个月借款人就会变成黑户，等逾期欠款还清后要5年不良信用才会消除。

3、被贷款机构催收：借款人逾期不还贷款，会被贷款机构采取打电话、发短信、上门、起诉等方式催收，要求借款人尽快还清逾期欠款，前期一般是贷款机构内部催收，超过3个月可能会外包给第三方催收机构来处理逾期债务。

4、资产被查封或拍卖：借款人逾期不还贷款后被贷款机构起诉，在法院判决后仍然未履行还款义务，其名下的房子、车子等资产会被法院依法查封或者拍卖，用于偿还贷款机构欠款，并且按照多退少补的原则执行。

5、无法办理信贷业务：借款人逾期不还贷款产生了不良信用记录，即便后期把欠款还清了，可是因为逾期记录5年才会消除，期间可能导致无法办理金融信贷业务，尤其是逾期超过3个月成为征信黑户，2年内办理信贷业务都会被拒。

6、担保物被处置：借款人如果在贷款时有提供名下的资产，比如房子、车子等抵押给贷款机构做担保，一旦逾期不还贷款，贷款机构可以向法院申请移交担保物处置权，把担保物拍卖用所得的钱来给贷款还款，也按多退少补的原则执行。

7、被限制高消费：借款人逾期不还贷款，并不是自己没有钱，而是不想还款，在被贷款机构起诉后仍然拒绝履行还款义务，法院应贷款机构请求将其列入失信被执行人，借款人就会被限制高消费，比如不得乘坐飞机、豪华客船等高档交通工具出行等。

8、追究法律责任：如果借款人在贷款时提供了虚假资料涉嫌贷款欺诈，一旦被发现并证实，借款人会面临严重的法律惩罚，包括但不限于刑事拘留、有期徒刑、罚款等。

9、连累配偶子女：借款人如果是在婚后办理贷款，则逾期不还贷款，其配偶可能会被认为夫妻共债也会被贷款机构催收，甚至影响信用记录，加上逾期欠款加重对家庭造成经济压力，其子女生活工作也都会受到影响。

10、工作生活受影响：借款人逾期不还贷款，因为被贷款机构催收可能会导致工作不稳定或失去工作机会，加上需要花大量的精力和时间解决债务问题，可能会导致生活质量下降等等。

解决房贷逾期方法有哪些

1、延长贷款期限

如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。对于延期的时间，银行也有规定：短期贷款延期不得超过原贷款期限，而中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半，长期贷款延期则是最长不得超过三年。

2、申请还款展期

如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前30天向贷款行申请贷款展期，经过银行查实无误后，会适当延长房贷期限，并降低月供。目前已有很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时长可以由借款人自行制定，但是有一个最长期限的限制，并且展期通常也只能申请一两次。

3、寻求亲朋好友的帮助

在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。若是出现长时间断供，房屋很有可能会被拍卖。

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