房贷提前还款方案有哪些

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于房贷提前还款方案有哪些的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

房贷提前还款方案有哪些

1、一次性全部还完：如果客户的经济实力允许，可以选择将房贷一次性全部还完，这样可以省下以后所有的房贷利息支出，也是最直接的办法。不过在一次性全部还完房贷的时候，客户还是要注意会不会产生违约金，在考虑到违约金的问题以后，再去制定提前还款的计划。

2、缩短贷款期限：这个方案是提前偿还部分贷款中的一种，如果客户暂时没有足够的经济实力，那么可以选择提前偿还部分贷款，然后保持每月还款额不变缩短贷款期限，这样也能起到减少贷款利息支出的目的。在客户不能全额提前还款的情况下，提前偿还部分房贷，缩短贷款期限可以为客户节省比较多的利息支出。

3、减少贷款月还款额：如果客户觉得当前的还款压力过大，想通过提前还款减少当前的还款压力，那么可以选择提前偿还部分贷款，然后保持还款期限不变，减少月还款额，这样可以很明显的减少当前的债务压力。不过这种方案相较于缩短贷款期限来说，能够减少的房贷利息并没有那么多。

4、同时减少还款额与期限：在提前偿还部分房贷的时候，客户也可以选择与银行进行协商，同时减少月还款额与贷款期限，这样可以在减少当前债务压力的时候，能够尽量减少更多的利息支出，不过客户需要与银行进行协商，有一些银行可能不允许客户选择这种提前还款的方案。

5、增加月还款额缩短还款期限：因为增加了月还款额，这也属于提前还贷的一种方式，不过这相当于重新与银行签订房贷合同，所以银行会重新对客户的资质进行审核，并且因为操作起来比较麻烦。目前也只有部分银行支持这种还款方案，客户需要提前联系银行进行确认。

提前还贷流程有哪些

1、要提前还房贷首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金(目前一般银行不收取)，如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少，并准备好这笔违约金。

2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。

4、携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项。