银行扣房款是从主贷人手里扣吗

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于银行扣房款是从主贷人手里扣吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

银行扣房款是从主贷人手里扣吗

银行扣房款不一定是从主贷人手里扣，也可以从次贷人里扣，当然具体扣谁的卡，需要看申请房贷时，还款卡是谁办理的。一般情况下，办理房贷的时候，银行都会让借款人办理一张借记卡作为还款卡，每个月定期往里面充钱，等待银行扣款即可。对于银行来说，只要用户能够按时还款，用户可以指定第三方来归还贷款，但是要取得第三方的同意和扣款授权。

房贷有几种还款方式

1、等额本息还款。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额;后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便;它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。

2、等额本金还款。这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。

3、一次性还本付息。贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。

4、按期付息还本。这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。