首付后最晚多久办贷款

我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与首付后最晚多久办贷款方面的法律知识。

首付后最晚多久办贷款

交完首付后最晚应在半个月内申请贷款，如果有和开发商约定具体时限的，以约定的时间为准。

一般情况下，交完首付、网签了购房合同后，需要10个工作日内在房管局做好备案。同时，开发商会和购房者约定具体的付尾款期限，如果在约定期限内没办好贷款，未能及时获得贷款资金将房屋尾款付清，那么开发商有权依合同约定要求购房者赔偿违约金、或是将该房继续卖给下家等。

另外，办理房屋贷款需要准备很多申请材料，例如身份证、户口簿、收入流水、工作证明等;在准备好材料进行贷款申请后，银行需要花时间进行贷款审批，对借款人的综合资质进行审核、对房屋情况进行评估，然后才能确认审批结果，签订贷款合同;而签订了合同后，还需要办理房屋的抵押登记手续、保险手续等。房贷申请办理并放款到账，一般都需要1-3个月的时间，因此最好还是尽快办理贷款，以免超出约定的付款期限。

房贷首付多交好还是少交好?

房贷首付多交有多交的好处，少交也有少交的优点：

一、多交：

1.在最低比例基础上选择追加首付款，可以降低贷款金额，而房贷金额变少的话，也将更容易通过银行审批一些。要知道，贷的钱越多，银行越严格。

2.因多交首付款减少了房贷总金额，所以分摊到每月的还款本金也会相应减少，如此一来，银行对客户提供的流水要求自然也会降低(要知道，银行流水一般得达到房贷月供的两倍以上才行)。

二、少交

就按照最低比例交首付款，压力不会很大。毕竟买房是一笔大支出，起码得几十万，甚至上百万，哪怕只是三成首付，估计都得十几万或几十万，若多付一成，就得再多筹备几万乃至十几万的资金，对于普通人而言，一时是凑不了太多钱的，经济会比较紧张。而大家要注意，首付一般最低两三成，若买二套房，最低四成。