还房贷压力大怎么处理

为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，律师多小编整理了还房贷压力大怎么处理相关的内容，我们一起来了解下吧。

还房贷压力大怎么处理

1、申请延期还贷

如果不能按照原计划还款，可以向银行提交书面申请，要求延长贷款期限。随后签订相关协议，办理手续就可以。需要注意，原有贷款期限与延长期限之和不超过30年。

2、要求暂停还本金

借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金。银行因为有房子作为抵押物，所以通常会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失。

3、再向银行借钱

为配合房贷客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。

4、转让、出售房屋

如果实在是没有经济能力去承担剩余的房贷，可以选择转让、出售房屋。由于房屋已经抵押给银行，在出售之前，需要征得银行的同意。使用出售房屋得到的钱归还贷款，解押房产证之后，跟买家一起办理房产过户手续。这种方法主动性在自己手里，损失不算大。

5、拍卖房产

如果恶性断供，房产将会被拍卖，银行拍卖你的房产后，会只扣留你欠银行的款项部分，包括:未尝还本金+利息+罚息，如果还有多的将会退还给你。

6、开源节流

除了减少自家的开支外，还要多找找赚钱的途径，业余时间可以做做兼职和副业。每月的收入一到手，除留下部分生活支出外，其余的一定要做强制储蓄。

房贷压力大可以延长还款期限吗?

房贷压力大的话，客户可以申请延长还款期限，如下操作即可：

1.拨打房贷经办银行的服务热线电话，通过人工服务通道联系上客服人员阐述自己当下暂不具备足够还款能力的情况，最好能提供相应资料信息加以佐证。当然，客户直接带上资料前往网点找工作人员也行。

2.表达自己积极还款的意愿，然后就可以尝试提出延长还款期限的申请，银行会根据客户提供的资料展开审查，若审批通过，届时客户与银行签订延长还款期限的协议，后续就可以按照新商量出的还款计划来偿还房贷了。

大家需要注意，因为房贷延长还款期限后银行收取的利息会更多，所以只要客户能够提供充足的资料，银行通常不会轻易拒绝自己的延期请求。当然，延长后期限一般最长也不能超过30年，如果已经办理了30年房，可能就不好再延期了。

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