公积金贷款需要什么条件资料

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公积金贷款需要什么条件资料

公积金贷款需要准备贷款人身份证件、城市暂住证或居住证、购房证明文件，办理公积金贷款的条件如下：

1、申请前连续6个月足额缴存住房公积金。

2、具有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力。

3、个人信用良好，符合住房公积金贷款对个人信用的要求。

4、购买住房的，须签订有效的购房合同，用自有资金已支付占总房款规定比例的首付款。

5、建造、翻建或大修住房的，需提供批准文件、不动产权证书。

6、同意提供贷款委托人认可的贷款担保。

7、再次申请公积金贷款的，取消与前笔住房公积金贷款还清间隔6个月以上的要求，马上可以再次申请公积金贷款。

8、异地缴存职工申请住房公积金贷款的，需预先准备好缴存地和拟贷款地的不动产登记部门出具的不动产登记信息查询记录。异地缴存城市公积金中心出具的异地贷款职工住房公积金缴存使用证明，近12个月的职工个人住房公积金缴存明细。再次贷款的，另需前笔住房公积金贷款还清证明(以上证明均须加盖公章)。

9、以共有房产申请贷款的，其房屋共有权人须为借款人配偶或直系血亲。

10、申请人家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。

11、所在城市公积金管理中心的其他规定。

公积金贷款手续

1、有贷款需求的用户首先需要向当地住房公积金管理中心咨询，办理住房公积金贷款的条件以及材料有哪些，提前做好相应的准备;

2、满足当地住房公积金管理中心规定的贷款条件的用户，可以准备好贷款所需要的相关资料，前往银行正式提出住房公积金贷款申请，需要填写住房公积金贷款申请表，并将贷款所需要的材料一并提交给银行;

3、银行在收到借款人的贷款申请后，会对借款人所提供的材料以及借款人的个人综合情况进行初步审核，审核通过后将借款人的申请资料报送当地住房公积金管理中心;

4、住房公积金管理中心对借款人所提供的资料进行复审，并根据借款人的资质等方面确定可以贷款的额度，期限;然后将审批结果通知到银行;

5、银行按照住房公积金管理中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，需要签订贷款合同的等手续，然后将所签订手续送公积金中心复核。

6、公积金中心核准后委托银行按照合同约定发放贷款资金，获得贷款资金的借款人注意保持良好的还款记录即可。