个人所得税房贷利息扣除比例是多少

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个人所得税房贷利息扣除比例是多少

主要有两种扣除形式，第一种是夫妻双方分别扣除50%，第二种是夫妻个人扣除100%。在配偶信息栏目，选择无配偶，则个人扣除比例默认为100%。选择有配偶，需要新增配偶信息。这时候需要夫妻双方协商，如果只有一方达到扣税标准，那么可以一人扣除100%，在扣除比例选项选择“否”。如果两人都达到扣除标准，那么在扣除比例选择“是”，这样一来就夫妻双方各自扣除50%。

个人所得税房贷扣除申报方式

个人所得税房贷扣除申报方式有两种：

1、通过扣缴义务人申报。通过扣缴义务人申报，所处工作单位代为操作，单位会获取你的申报相关信息。

2、综合年度所得自行申报。自己去申报，个人房产信息比较保密。

纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出。

如夫妻双方婚前各自有一套符合条件的住房贷款利息的，填写本栏。无此情形的，无须填写。

如夫妻婚后选择其中一套住房，由购买者按扣除标准100%扣除的，则购买者需填写本栏并选择“否”。另一方应当在同一月份变更相关信息、停止申报扣除。

如夫妻婚后选择对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除的，则夫妻双方均需填写本栏并选择“是”。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

个人所得税房贷扣除申报流程

1、下载由国家税务总局推出的“个人所得税”APP，完成身份注册和登录;

2、在首页找到并点击进入【专项附加扣除填报】;

3、在专项附加扣除页面，选择【住房贷款利息】，确认扣除年度，然后会提示“填报前，您需要提前准备产权证明、贷款合同”的页面，点击【准备完毕，进入填报】;

4、然后填写好个人基本信息、房贷信息，选择扣除比例，一般可以选择100%自己扣除或者50%跟配偶平均扣除这两种模式;

5、最后进行申报方式填写页面，一般选择“通过扣缴义务人申报”，也就是由工作单位代为扣缴申报，然后选择好入职公司，点击提交即可。

需要注意的是，房贷利息抵扣个税只适用于首套房贷款，如果是二套房的贷款利息，就不能进行个税抵扣。

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