房贷逾期了十几天怎么办

我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房贷逾期了十几天怎么办方面的法律知识。

房贷逾期了十几天怎么办

1、主动联系银行

用户的房贷逾期后，用户一定要在第一时间主动联系放款银行，先说明自己逾期的原因，表明自己不是恶意逾期。因为逾期了十几天，用户才主动联系银行，因此在沟通时，用户一定要表明自己有较强的还款意愿，只不过确实因为特殊原因才导致房贷逾期了十几天。主动联系客服主要是为了避免银行重点关注用户，对于逾期风险较高的用户，银行是会重点关注的。

2、及时还清欠款

房贷已经逾期了十几天，用户有足够的还款能力时，最好是一次性还清逾期的本息、罚息、违约金，这样就可以快速解除房贷逾期的状态。

3、进行补救措施

用户还清逾期的欠款后，可以向银行申请不上传逾期记录。部分银行并不会每天都实时上传贷款记录，这样用户就有了补救的机会。比如银行是一个月上传一次记录，用户的逾期记录还未上传至个人征信，用户还清逾期的欠款，向银行申请不上传逾期记录，银行会根据用户历史还款情况来决定是否上传逾期记录。

4、后期按时还款

用户还清了逾期的欠款后，后期需要保持按时还款的状态。房贷逾期记录只要没有删除，那么就会一直产生负面影响。而用户在后续的还款时间里，产生了新的房贷逾期记录，那么对征信的负面影响就会更大，用户想要恢复个人征信就会更加困难。

房贷逾期了暂时还不上怎么办

1、求助亲友

可以找身边经济状况比较好的亲友借钱还贷，临时性周转下。毕竟还房贷是大事，相信亲友也能够理解并乐于帮助。最好可以一次性筹集几个月的房贷额，这也可以给自己预留更多的缓冲时间，趁着这段时间可以想办法去挣钱，同时也避免了因催收带来的心理压力，至于欠亲友的钱，可以等后续经济宽裕了再去还。

2、申请贷款延期

若确实经济困难，并且能提供相关的佐证材料，如失业证明、存款证明、个人征信报告等，可以向银行提出贷款延期的书面申请，银行会根据用户情况进行审批。若审批通过，会与用户签订住房贷款延期还款协议。需要注意的是，房贷延期只能申请一次，且原借款期限与延长期限之和最长不超过30年。此外，贷款延期需在房贷状态正常情况才可申请，且申请期间需保持正常还款。

3、转让、出售房产

用户可在征求银行同意的前提下，将房屋出售，将所得资金用于归还房贷欠款。也可以将房屋转让给新的购房者，让其与银行签订抵押合同，由新的房主履行还贷业务。相比于等待银行拍卖房产，起码卖房的主动权在用户手中，所造成的经济损失要小得多。

4、申请暂停还款

对于情况特殊的用户，可以向银行申请暂停还款服务，不过通常只能暂停几期，并且只是暂停还本金部分，每月利息还是要正常还。需要注意的是，并不是所有的银行都支持暂停还款服务，具体需要以贷款银行的规定为准。