公积金贷款买房后可以不交吗

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公积金贷款买房后可以不交吗

各地对于公积金贷款买房后能不能不交规定都不相同。有的地方在用公积金贷款买房之后，就对公积金是否还在缴存就没有任何要求了，即使停交也是没关系，只要每个月都按时还贷就行了。但也有一些地方，有规定公积金贷款买房后如果长期停交，会面临利率上浮的处罚。因此，最好询问一下当地的住房公积金管理中心相关规定。

公积金贷款买房流程

1、借款人应向住房公积金管理提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚姻证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。

2、住房公积金管理对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理人出具《抵押物审核评估通知单》。

3、申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理进行货款审核，若审核通过，管理开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

4、申请人持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书。如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

5、当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。

公积金买房注意事项

1、注意公积金缴存时间

不少城市都规定，只有公积金连续足额缴存一定的时间，才能申请公积金贷款。因此大家要想使用公积金贷款买房，那么就要注意自己的公积金缴存时间，如果缴存时间不够，那还是推迟买房计划吧。

2、注意个人征信

无论是商业贷款还是公积金贷款，个人征信良好是获得房贷的一大前提条件。因此在申请公积金贷款前，大家一定要保持个人征信良好，千万别出现逾期还信用卡、欠缴生活费用等不良记录。

3、注意公积金贷款额度

随着楼市调控的不断升级，许多城市纷纷下调了公积金贷款额度，这对于购房者来说，显然不是好事，因为这意味着他们要提高首付比例了。因此大家在申请公积金贷款前，一定要注意公积金贷款额度。