公积金又提又贷是什么意思

我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与公积金又提又贷是什么意思方面的法律知识。

公积金又提又贷是什么意思

公积金又提又贷，是指公积金缴存职工既可以将公积金账户内的余额提取出来支付首付款，又可以申请该套住房的公积金贷款。

本来公积金又提又贷是不允许发生在同一套住房身上的，但有些公积金中心为了减轻购房者的首付款压力，于是推出了阶段性的“又提又贷”政策，即允许缴存职工在保留一定公积金余额的前提下，提取公积金支付购房首付款，然后再申请公积金贷款，或申请公积金贷款后，在办理该套住房的购房提取。

比如长沙公积金中心规定，职工家庭自1日起至30日期间购买首套房的，适用阶段性“又提又贷”政策，一手房的购房时间以《商品房买卖合同》的网签时间为准，二手房的购房时间以契税完税凭证的入(出)库时间为准。贷款办理后申请购房提取的，借款人要在公积金账户中留存12个月的还贷金额。

住房公积金交多久可以提取?

住房公积金提取对缴存时间是没有要求的，但要是新开户最好是在180天内还是不要轻易提取，除此之外公积金提取也只有特定情况才支持，并且提取时间、提取次数会有要求，这里以长沙公积金为例进行说明。

长沙公积金支持提取的情况有11种，具体如下：

1、购买自住住房提取

包括购买新建商品房和二手房，需要自契税完税凭证出具之日起24个月内可以申请提取，并且每套房子只能提取一次，要是名下有多套房子则要间隔12个月以上才能再次提取。

并且同一套房屋的提取总额不得超过购房首付款金额，一次性付款的提取总额不得超过购房总价。

2、偿还自住房贷款提取

职工家庭正常还贷满12个月才能申请还贷提取，每年可申请提取1次，每次间隔12个月以上;如果要提取公积金还清房贷，需要在24个月内申请提取。每次提取额度不能超过上次提取到本次提取日已还贷款总额，并且要在24个月还贷额以内。

3、租房提取

职工家庭在长沙市行政区内无自有产权住房，每年可申请提取1次公积金支付房租，每次间隔时间不能少于12个月，提取金额不能超过近1年的公积金实际汇缴额。

4、离职提取

借款人离职后公积金账户要封存满6个月或者住房公积金停缴满2年，才能一次性把公积金账户余额全部提取出来，提取成功后职工在离职前单位的公积金账户会注销。

5、退休提取

也需要借款人退休后公积金账户在封存状态才能一次性提取全部余额，同时账户会被注销。

6、建造(翻建)、大修自住住房提取

其中城镇建造、翻建自住房，以及农村建造、翻建自住房，需要从相关文件出具之日起24个月内申请提取，同一套房屋只能提取1次，且间隔时间满12个月，提取金额不能超过实际支付的总费用，每平方米不得超过5000元。

其中大修自住房，需要从相关文件出具之日起24个月内申请提取，同一套房屋只能提取1次，且间隔时间满12个月，提取金额不能超过实际支付的总费用，每平方米不得超过4000元。

7、住宅增设电梯提取;

8、出境定居提取;

9、低保提取;

10、重大疾病或重大灾害造成生活困难提取;

11、缴存人死亡或被宣告死亡提取，因为篇幅限制就不多做介绍了，有需要可打长沙公积金中心电话咨询。