房子抵押贷款逾期有什么影响

我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房子抵押贷款逾期有什么影响方面的法律知识。

房子抵押贷款逾期有什么影响

房子抵押贷款逾期会造成信用不良、罚息、面临催收、房产被拍卖等，具体如下：

1、信用不良

若房子抵押贷款发生逾期，其逾期记录将会记录到人行征信系统，且该记录至少会在人行保留5年时间，而目前征信在信贷活动中占据的权重非常大，对于征信报告上有信用污点的，会给信贷业务的办理带来负面影响。

2、逾期罚息

与其他信贷产品一样，房子抵押贷款逾期后，同样会产生逾期费用，一般来说，逾期本息都会计收利息，且逾期的费率一般也是高于贷款利率的，对于借款人来说非常不划算的。

3、面临催收

若逾期未还，银行会安排催收工作人员电话或短信督促客户进行还款，有时可能还会联系客户的亲友，来进行压力催收，严重的影响了客户的生活。

4、房产被拍卖

若客户无法偿还贷款时，银行有权以远低于原价的价格拍卖客户的房子。如果有人买了客户的房子，银行会优先扣除抵押贷款的本金和利息。扣除预付律师费、担保费、诉讼费、法院执行费等后，最后能到客户自己手里的钱就所剩无几了。

抵押房子贷款还不上怎么办

1、申请展期

如果房贷银行能提供展期服务，可以在还款日之前提前一个星期左右向银行提出申请，毕竟银行审核也需要时间，只要同意展期了借款人这个月的房贷还不上没关系，到下个月再还款就行了，不会当成逾期处理。

2、借钱还款

可以向关系不错的亲朋好友借钱，等手上有回转资金了再把钱还给亲朋好友，在借钱的时候一定要打好欠条，用大写字写明借款金额，可以适当约定利息。

但不建议通过刷信用卡套取现金或者是贷款借钱来还房贷，拆东墙补西墙会让债务越滚越大。