房贷退税可以夫妻双方申请吗

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于房贷退税可以夫妻双方申请吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

房贷退税可以夫妻双方申请吗

房贷退税夫妻双方不一定都可以退，需要视具体情况进行具体分析：

1、双方名下的首套房贷款

如果是夫妻二人共同申请购买的首套房贷款，那经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。想要夫妻双方都申请房贷抵扣个税是不行的，只能有一个人享受退税的标准。

2、婚前各自贷款买首套房

如果夫妻双方各自都在婚前申请贷款购买了个人名下首套房，那在婚后申报房贷退税的时候，既可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

个税退税申报条件是什么?

个税退税申报条件是：

1、上一年度综合所得年收入额不足6万元，但平时预缴过个人所得税。

2、上一年度有符合享受条件的专项附加扣除，但预缴税款时未申报扣除。

3、有符合条件的公益慈善事业捐赠支出，但预缴税款时未办理扣除。

4、预缴税款时，纳税人未申报享受或者未足额享受综合所得税收优惠。

5、纳税人取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，年度中间适用的预扣率高于全年综合所得年适用税率。

6、未任职受雇单位，仅取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，需要通过年度汇算办理各种税前扣除。

7、因年中失业、离职或部分月份无收入等原因，减除费用6万元、“三险一金”等专项扣除、住房贷款利息等专项附加扣除、企业(职业)年金以及商业健康保险等扣除不充分。

房贷退税申报方式选哪个?

房贷退税申报方式有以下2种选择：

1、通过扣缴义务人进行申报

交由所在公司单位进行申报，每个月都可以享受个税的专项扣除，不过会涉及个人隐私问题。

2、综合所得年度自行申报

每个月单位发放工资时正常扣税，然后由纳税人自己在第二年去税务机关办理汇算清缴。