交完首付如果贷款批不下来会退钱吗

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于交完首付如果贷款批不下来会退钱吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

交完首付如果贷款批不下来会退钱吗

交完首付如果贷款批不下来会退钱，无论是审批未过、放款过慢、额度不足等哪项原因所造成的购房合同无法继续履行，首付都是可以退的，但若是购房者自身原因所造，则需要承担一定的违约金。

买房贷款批不下来的原因有哪些

1、多头借贷

很多人在网络上申请贷款时，因为贷款额度不够，所以就会选择多申请几个小贷产品。这个几千那么几万的，虽然额度可能不是很高，但是在征信上就会显示借款人在短时间内有多头借贷的情况。

银行的贷款审批是比较严的，如果发现征信报告上有短时间的大量查询记录和借贷记录，会判定此人的经济状况不佳，从而拒绝贷款。

2、贷款用途不合理

如果是在线下申请贷款时，借款人是需要填写贷款申请书的。如果借款人明明申请的是装修贷款，但是资金填写用途是购买其他器材的话，是一定会被银行拒贷的。

3、流水不够

银行拒绝贷款的原因多半是认为借款人的经济水平较差，有很高的逾期风险，借款人如果将自己的资金流水和不动产证明提交，有利于银行对自己的评估，从而提高审批几率。

4、负债率太高

放贷平台都会评估借款人的负债水平，不管是银行还是第三方金融机构，不过大部分第三方金融机构对借款人的要求就松一些，个人负债率在70%以内还是能够通过的。

5、还款来源不稳定

银行除了要查看借款人的月收入之外，还需要查看收入来源是不是稳定。如果借款人的收入并不稳定，贷款逾期风险也大，银行是不会愿意放款的。

6、个人综合评分不足

在申请信用卡和贷款的时候，如果审核没通过，最后一般都会收到短信，说综合评分不足。综合评分不足的话，一般多是综合因素下评估，借款人不符合银行的申贷条件。

7、借款人年龄不合适

虽然说大部分金融机构规定，借款人的年龄申请在18-60岁之间即可。但是实际操作中很多金融机构规定的借款人年龄必须在22岁以上，男65/女60岁以下，超过这个年龄段一般是无法申请到贷款的。