房贷抵扣个税扣除标准

我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房贷抵扣个税扣除标准方面的法律知识。

房贷抵扣个税扣除标准

房贷可以抵扣个税可以抵扣1000元，在实际发生贷款利息的年度才可以申请抵扣，最长抵扣期限为240个月，而且纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息抵扣。

房贷抵税指的是房贷利息抵扣工资的个人所得税，纳税人本人或配偶单独/共同使用商业银行、公积金住房贷款，为本人或配偶购买中国境内的住房时，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，可以抵扣工资的个人所得税，按照每月1000元的标准定额扣除。

个税房贷扣除比例怎么选

个人所得税住房贷款扣除比例有两种，分别是夫妻分别扣除50%和有丈夫或者妻子一人扣除100%。可以根据个人实际情况选择。具体操作方法如下：

1、登录进入个税手机APP，进入我要办税，点击扣除填报。

2、选择扣除年度，点击住房贷款利息。

3、填写好基本信息、房贷信息，点击本人是否借款人，选择是，点击确定。

5、点击扣除比例，选择是否和配额分别扣除50%，点击是或者否，最后点击确定。

6、选择好扣除比例之后，点击下一步，选择申报方式，进行提交即可。

房贷利息抵扣个税后少缴纳多少钱

举个例子：在合肥月薪1万元，房贷100万元，期限20年，按照基准利率计算，月供和利息分别为6544元、2378元。

以前：个税=【10000元-1837元(五险一金)-3500元(扣除数)】*20%(适用税率)-555元(速算扣除数)=377.6元

以后：个税=【10000元-1837元(五险一金)-5000元(扣除数)】*10%(适用税率)-105元(速算扣除数)=211.3元

房贷利息抵扣个税后：个税=【10000元-1837元(五险一金)-5000元(扣除数)-2378元(房贷利息)】*3%(适用税率)=23.55元

也就是说，房贷利息抵扣个税后(当然，全部扣减的可能性不大)，月薪1万元的购房者几乎不用缴纳个税了(23.55元)，同时，每个月可以节省354.05元(377.6元-23.55元)，那么20年一共是84972元。