房贷退税是怎么回事

我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房贷退税是怎么回事方面的法律知识。

房贷退税是怎么回事

个人住房贷款退税是指有个人住房贷款的人员可以减免个税缴纳。个税清算时,能够申报退税。只要您有抵押借款或符合子女教育、继续教育、重病医疗、住房贷款利率和养老规范,您就能够申报退税。

房贷退税怎么操作?

房贷退税需要办理综合所得年度汇算，算出房贷退税金额后再由税务部门退钱。所以流程大致可分为三个步骤，即申报专项附加扣除(住房贷款利息)→办理综合所得年度汇算→申报退税，下面图解流程步骤。

第一步、申报专项附加扣除(住房贷款利息)

1、借款人进入个税APP，点击专项附加扣除填报，选择住房贷款利息，选择扣除年度为，点击准备完毕按钮，进入填报。

2、按提示完成房贷信息填写后进行确认，然后选择扣除比例，有50%和100%两种。

3、选择申报方式，记住是综合所得年度自行申报，别选错了，点击提交按钮。

第二步、办理综合所得年度汇算

纳税人21日前办理汇算的需要进行预约，如果不想预约的可以等3月21日再直接办理，截止时间为30日。办理流程如下：

1、在个税APP上选择综合所得年度汇算，选择时间为，在页面选择填报方式，即申报表预填服务、空白申报表，然后点击开始申报按钮，进入标准申报须知页面点击已阅读并知晓按钮。

2、核对已填报的综合所得收入、费用、免税收入以及捐赠等各项扣除项目，确认无遗漏或报错，点击继续后，点击下一步，页面会显示计算出来的应退税额。

第三步、申报退税，等国库处理退税

确认退税信息后，点击申请退税按钮、选择退税银行卡，提交。税务审核后，国库处理之后会退税到银行卡里。