合同解除房东可以断水断电吗

一、合同解除房东可以断水断电吗?

房东断水断电是否违法是根据具体情况决定，具体如下：

1、如果在承租人没有过错的前提下，房东不可以断水断电。房东提前解约强行断水断电的，房东的行为属于违约行为，承租人可以要求房东继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方协商不成的，可以通过诉讼或仲裁的方式解决。;

2、如果在合约中明确规定，一方违约可以采取断水断电的方式，则房东的做法不违法。

【法律依据】

《民法典》第五百七十七条

第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

如果需要经验更丰富的建议或者想在当地找律师起诉房东的，点击#找律师#，可以选择同城、领域、是否在线以及电话咨询服务!!私密咨询个人法律问题。快速解决你的困扰!

二、退租房东要求扣卫生费怎么办?

参考合同约定：如果租赁合同中明确规定了退房时需要支付卫生费用，且该条款符合法律法规的要求，那么房东有权要求扣除卫生费用。

看损耗与磨损程度：卫生费用主要是用于清洁、修整房屋以使其恢复到入住前的状态。如果房屋在租赁期间出现了超出正常磨损范围的损毁或脏乱情况，导致需要额外清洁或修缮，房东可能有理由要求扣除卫生费用。

是否符合公平合理原则：合同应遵循公平合理的原则，卫生费用的适当扣除应当是合理的，并以实际情况为依据。如果房屋在退租时处于整洁状态，没有超出正常磨损的损毁或脏乱情况，房东通常没有权利要求扣除卫生费用。

三、起诉房东?找律师。

律师多不仅可以为客户提供在线咨询服务，还可以为客户推荐经验丰富的律师。通过华律平台，可以更快地找到符合自己需求的律师。各种各样的法律问题都可以通过律师多解决，直接登录律师多在线咨询，相信您的法律问题可以在律师多上迎刃而解!