房贷未还清可以拿房产证吗

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于房贷未还清可以拿房产证吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

房贷未还清可以拿房产证吗

房贷未还清可以拿房产证。根据规定，房屋产权证是权利人依法拥有的房屋合法权利的凭证。只要是合法拥有的房屋，就可以到当地房管部门申请办理房屋产权证，即使还没有还清房贷，也可以去办理房屋所有权证。

房产证办理流程

1、开发商进行初始登记：当开发商在办理初始登记之前，首先必须满足办理房产证的必要条件。根据《商品房销售管理办法》第三十四条规定：房地产开发商必须在商品房交付使用的六十天内，将所需办理房产证的材料拿到房屋所在地的房地产行政主管部门。

2、填写《房屋(地)所有权登记申请表》：开发商必须去管理部门领取和填写《房屋(地)所有权登记申请表》。填写完成之后，就要进行盖章。

3、拿测绘图(表)：测绘表是登记部门确定房地产商标注面积的凭证，并且也是不可或缺的材料之一。一般情况下，业主们只需拿着自己的身份证到开发商那里领取测绘表就可以了，并且也可以和登记部门申请测绘房屋的面积。

4、领取相关的文件：当你在询问相关部门的时候，就要明确自己需要领取的申请文件，比如房屋结算单、购房合同等等，填写好申请表之后，还要去开发商那里进行审核以及盖章。

5、缴纳公共维修基金还有契税。

6、提交相关的申请材料。

7、在规定的时间内领取房产证。