银行房贷到期还不上该如何处理

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银行房贷到期还不上该如何处理

1、找亲朋好友借钱：手里的资金一时周转不过来，可以尝试向身边关系较为亲近的亲戚朋友借钱来筹集资金偿还房贷，先保证按时偿还了房贷，等后续手头资金周转过来，届时再还钱给亲友就是了。

2、与银行协商还款：主动拨打房贷经办银行的服务热线电话，转接人工服务，向客服人员阐述清楚自己当下暂不具备还款能力的情况，并提供相应的资料信息加以佐证，然后表达自己积极还款的意愿，接着就可以尝试申请贷款展期。对此，银行应该会酌情进行考虑。

3、出租房子赚租金：如果另有落脚点的话，可以把房子出租出去，如此每个月就可以获得租金收入，然后以此来偿还房贷每月的月供，减缓当前的还贷压力。

4、找份兼职来赚钱：如果本职工作不算特别繁重，可以利用空闲时间找一两份兼职来赚取额外收入，然后将赚来的钱用来偿还房贷。当然，找兼职要考虑自身身体素质，千万不能为了赚钱就将身体累垮了。

5、售卖、转让资产：如果名下有一定资产的话，还可以选择转卖资产来获取资金。不过变卖资产的前提是不会对当前生活造成太大的影响。

6、出售闲置的物品：如果家里有一些闲置不用的物品(像家电等等都行)，可以用稍低于原价的价格挂在二手网站上出售，多少也能赚些钱，然后用来偿还房贷。

7、赎回理财资金：如果名下有购入理财产品的话，比如股票、基金，可以选择将股票卖出、基金赎回，然后用拿回来的钱偿还房贷。

房贷逾期的后果是什么

1、个人征信受损，影响今后各种贷款办理。

一旦房贷产生逾期，贷款方会看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行，即便你只逾期一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后用户申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。

2、产生相应的罚息和滞纳金。

无论由于什么原因，只要你的房贷出现逾期，那么银行就会打来催收电话，提醒借款人还款，而且只要逾期还款就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。

3、被银行起诉。

银行会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。

如果用户房贷超过3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。

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